农村牧场出租合同标准文本

农村牧场出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村牧场，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、牧场基本情况

1.1牧场名称：____________________

1.2牧场地址：____________________

1.3牧场面积：____________________

1.4牧场用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、牧场使用及维护

4.1乙方在使用牧场期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用牧场，不得擅自改变牧场用途。

4.3乙方应负责牧场的日常维护，确保牧场设施完好。

4.4乙方在使用过程中，如因自身原因造成牧场设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁期满后的处理

5.1租赁期满后，乙方应将牧场恢复原状，不得遗留任何垃圾、废弃物。

5.2乙方应将牧场设施交还甲方，如有损坏，应按原价赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的____%。

6.2如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向牧场所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.牧场土地使用证复印件

2.牧场设施清单

3.银行账户信息

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村牧场，丙方作为担保方，现愿意提供担保服务，乙方作为承租方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、牧场基本情况

1.1牧场名称：____________________

1.2牧场地址：____________________

1.3牧场面积：____________________

1.4牧场用途：____________________

二、租赁期限及费用

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁费用：每月人民币____元整。

2.3乙方应在每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

2.4丙方对本合同项下的乙方租赁费用承担连带保证责任。

三、牧场使用及维护

3.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变牧场用途。

3.2乙方负责牧场的日常维护，确保牧场设施完好，并承担因乙方使用不当造成的损失。

3.3乙方在使用过程中，若对牧场设施进行改动或增添，须事先征得甲方书面同意。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方有权监督乙方的使用行为，确保牧场得到合理使用。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳租赁费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求丙方承担保证责任。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定恢复牧场原状，逾期未恢复的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

4.4甲方在合同履行期间，享有牧场所有权益，包括但不限于土地使用权益、设施使用权等。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应按照合同约定合理使用牧场，不得损害牧场设施及环境。

5.2乙方不得擅自转让租赁权，不得将牧场作为抵押物。

5.3乙方若违反合同约定，造成牧场设施损坏或环境破坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

5.4乙方在租赁期间，若未按时缴纳租赁费用，甲方有权解除合同，丙方应立即承担保证责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同项下的乙方租赁费用承担连带保证责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定缴纳租赁费用，逾期未缴纳的，丙方有权直接从其提供的保证金中扣除。

6.3丙方有权要求甲方履行其作为出租方的责任，确保牧场设施及环境的完好。

6.4丙方在本合同项下的权利义务不受乙方的约束，丙方有权根据自身利益作出独立决定。

七、违约责任

7.1若乙方违约，甲方有权要求丙方履行保证责任，丙方应无条件承担相应的责任。

7.2若丙方违约，乙方有权要求甲方履行其作为出租方的责任，甲方应无条件履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向牧场所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行期满后，若无异议，可自动终止；若任何一方提出终止，需提前____日书面通知其他方。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到保障，降低甲方在租赁过程中可能遇到的风险。丙方作为担保方，为本合同提供担保，有效降低了甲方因乙方违约而造成的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位，其主导目的在于确保牧场得到合理使用，实现其土地资源和设施的最大化价值。甲方通过设立详细的权利和义务条款，维护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村牧场，乙方希望租赁该牧场进行农业生产，丙方作为担保方，现愿意提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、牧场基本情况

1.1牧场名称：____________________

1.2牧场地址：____________________

1.3牧场面积：____________________

1.4牧场用途：农业生产

二、租赁期限及费用

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁费用：每月人民币____元整。

2.3乙方应在每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

2.4丙方对本合同项下的乙方租赁费用承担连带保证责任。

三、牧场使用及维护

3.1乙方有权按照合同约定使用牧场，甲方应提供必要的设施和服务。

3.2乙方在使用牧场过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方负责牧场的日常维护，确保牧场设施完好，并承担因乙方使用不当造成的损失。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方享有牧场的使用权，包括但不限于种植、养殖等农业生产活动。

4.2乙方有权根据自身需求对牧场进行必要的改造和建设，但需事先征得甲方书面同意。

4.3乙方在租赁期间，享有牧场产生的收益，甲方不得干涉。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退租。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应确保牧场设施符合农业生产需求，并负责维修和保养。

5.2甲方不得擅自提高租赁费用，或单方面改变租赁条件。

5.3甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动，不得非法占用乙方收益。

5.4甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，但需提前____日书面通知乙方。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同项下的乙方租赁费用承担连带保证责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定缴纳租赁费用，逾期未缴纳的，丙方有权直接从其提供的保证金中扣除。

6.3丙方有权要求甲方履行其作为出租方的责任，确保牧场设施及环境的完好。

6.4丙方在本合同项下的权利义务不受乙方的约束，丙方有权根据自身利益作出独立决定。

七、违约责任

7.1若乙方违约，甲方有权要求丙方履行保证责任，丙方应无条件承担相应的责任。

7.2若丙方违约，乙方有权要求甲方履行其作为出租方的责任，甲方应无条件履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向牧场所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行期满后，若无异议，可自动终止；若任何一方提出终止，需提前____日书面通知其他方