农村农场拍卖合同标准文本

农村农场拍卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于__________的农村农场（以下简称“标的农场”）。

2.乙方同意将标的农场以拍卖方式出售给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的农场的基本情况

1.标的农场的地理位置：位于__________。

2.标的农场的土地面积：__________。

3.标的农场的土地性质：__________。

4.标的农场的配套设施：__________。

二、拍卖价格及支付方式

1.拍卖底价：__________。

2.拍卖成交价：以拍卖会实际成交价为准。

3.支付方式：甲方应在拍卖成交后__________个工作日内，将拍卖成交价支付给乙方。

三、标的农场的移交及使用

1.甲方应在拍卖成交后__________个工作日内，与乙方办理标的农场的移交手续。

2.甲方在取得标的农场所有权后，享有标的农场的使用、收益和处分权。

3.甲方在使用标的农场过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得违反土地用途管制。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付拍卖成交价，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________。

2.如乙方未按约定办理标的农场的移交手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________。

3.双方因标的农场使用、收益和处分权发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的农场的土地权属证书复印件；

（2）标的农场的土地使用证复印件；

（3）标的农场的配套设施清单；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于__________的农村农场（以下简称“标的农场”）。

2.乙方同意将标的农场以拍卖方式出售给甲方。

3.丙方愿意为甲方的购买行为提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的农场的基本情况

1.标的农场的地理位置：位于__________。

2.标的农场的土地面积：__________。

3.标的农场的土地性质：__________。

4.标的农场的配套设施：__________。

二、拍卖价格及支付方式

1.拍卖底价：__________。

2.拍卖成交价：以拍卖会实际成交价为准。

3.支付方式：甲方应在拍卖成交后__________个工作日内，将拍卖成交价支付给乙方。

4.丙方作为担保方，应确保甲方的支付义务得到履行。

三、标的农场的移交及使用

1.甲方应在拍卖成交后__________个工作日内，与乙方办理标的农场的移交手续。

2.甲方在取得标的农场所有权后，享有标的农场的使用、收益和处分权。

3.甲方在使用标的农场过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得违反土地用途管制。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方提供标的农场的真实、完整信息，包括但不限于土地权属、配套设施等。

2.甲方有权要求乙方在标的农场移交前，确保标的农场无任何法律纠纷和债务。

3.甲方有权要求乙方在标的农场移交后，提供必要的支持和服务，确保甲方顺利开展农场经营。

4.甲方有权要求乙方在标的农场移交后，按照约定进行维护和管理，保障农场的正常运营。

5.甲方有权要求乙方在标的农场移交后，提供必要的培训和指导，帮助甲方熟悉农场经营。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方若未按约定提供标的农场的真实、完整信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方若未按约定在标的农场移交前解决标的农场的法律纠纷和债务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方若未按约定提供必要的支持和服务，甲方有权要求乙方履行义务，并承担相应的违约责任。

4.乙方若违反土地用途管制，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，应确保甲方的支付义务得到履行，否则丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供标的农场的真实、完整信息，以评估担保风险。

3.丙方有权要求乙方在标的农场移交前，确保标的农场无任何法律纠纷和债务。

4.丙方有权要求乙方在标的农场移交后，提供必要的支持和服务，保障农场的正常运营。

七、争议解决

1.双方因标的农场相关事宜发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的农场的土地权属证书复印件；

（2）标的农场的土地使用证复印件；

（3）标的农场的配套设施清单；

（4）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。

2.第三方作为担保方，为甲方的支付义务提供保障，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有标的农场的所有权和使用权，有利于甲方实现农场经营目标。

2.甲方通过本合同，确保了标的农场的合法权益，为甲方未来的农场发展奠定基础。

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________的农村农场（以下简称“标的农场”）并有意出售。

2.甲方有意购买标的农场。

3.丙方作为中介方，促成甲乙双方的交易。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的农场的基本情况

1.标的农场的地理位置：位于__________。

2.标的农场的土地面积：__________。

3.标的农场的土地性质：__________。

4.标的农场的配套设施：__________。

二、拍卖价格及支付方式

1.拍卖底价：__________。

2.拍卖成交价：以拍卖会实际成交价为准。

3.支付方式：甲方应在拍卖成交后__________个工作日内，将拍卖成交价支付给乙方。

4.丙方作为中介方，有权收取中介服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

三、标的农场的移交及使用

1.甲方应在拍卖成交后__________个工作日内，与乙方办理标的农场的移交手续。

2.甲方在取得标的农场所有权后，享有标的农场的使用、收益和处分权。

3.乙方应确保标的农场在移交前无任何法律纠纷和债务。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方在拍卖成交后按时支付拍卖成交价。

2.乙方有权要求甲方在标的农场移交后，遵守相关法律法规，合理使用标的农场。

3.乙方有权要求甲方在标的农场移交后，按照约定的方式使用和维护标的农场。

4.乙方有权要求甲方在标的农场移交后，按照约定的方式支付相关费用，如租金、管理费等。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时支付拍卖成交价，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________。

2.如甲方在标的农场移交后，违反法律法规或未按约定使用标的农场，乙方有权要求甲方停止使用，并要求赔偿损失。

3.如甲方在标的农场移交后，未按照约定支付相关费用，乙方有权要求甲方立即支付，并可能采取法律手段追讨。

六、丙方的责权利

1.丙方作为中介方，有权要求甲乙双方遵守合同约定，确保交易顺利进行。

2.丙方有权要求甲乙双方在标的农场移交后，继续履行合同约定的各项义务。

3.丙方有权要求甲乙双方在交易过程中提供真实、完整的信息，以确保中介服务的质量。

七、争议解决

1.双方因标的农场相关事宜发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的农场的土地权属证书复印件；

（2）标的农场的土地使用证复印件；

（3）标的农场的配套设施清单；

（4）其他相关证明材料。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为标的农场