出售叠加别墅合同样本

出售叠加别墅合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的叠加别墅，现愿将该叠加别墅出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的叠加别墅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）土地面积：__________平方米；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）产权性质：__________；

（5）配套设施：__________。

二、价款及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期款人民币__________元整（￥__________元），剩余款项于标的物过户登记手续办理完毕后支付。

2.3乙方支付款项的方式为：

（1）首期款：__________；

（2）尾款：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到标的物之日起__________个工作日内，配合甲方办理标的物的产权过户手续。

3.3标的物产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供标的物的产权证。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）；

（2）若甲方未按时办理标的物产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）；

（2）若乙方未按时办理标的物产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的物照片；

（2）标的物权属证明；

（3）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的叠加别墅，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的叠加别墅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）土地面积：__________平方米；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）产权性质：__________；

（5）配套设施：__________。

二、价款及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期款人民币__________元整（￥__________元），剩余款项于标的物过户登记手续办理完毕后支付。

2.3乙方支付款项的方式为：

（1）首期款：__________；

（2）尾款：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括乙方支付甲方标的物全部款项的义务。

3.2若乙方未按时支付款项，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方担保期间，如乙方因故无法履行支付义务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其财务状况、信用记录等相关证明材料。

4.2甲方有权要求乙方在标的物交付前，支付全部首期款。

4.3甲方有权要求乙方在标的物过户登记手续办理完毕后，支付全部尾款。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定履行各项义务。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付款项，除按照本合同约定支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按时办理标的物产权过户手续，除按照本合同约定支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在购买标的物期间，未经甲方同意，不得将其抵押、出租或转让给第三方。

六、丙方责任

6.1丙方应在本合同约定的担保期间内，履行担保义务。

6.2丙方在履行担保义务过程中，如因自身原因导致无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按时履行支付义务，减少甲方在交易过程中可能面临的风险。

9.2第三方丙方的担保，为甲方提供了额外的安全保障，使甲方在交易过程中更加放心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中占据有利地位，确保交易顺利进行。

10.3通过限制乙方的违约行为，保障甲方的合法权益，避免因乙方违约而遭受损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的叠加别墅，丙方同意为乙方的购买提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的叠加别墅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）土地面积：__________平方米；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）产权性质：__________；

（5）配套设施：__________。

二、价款及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期款人民币__________元整（￥__________元），剩余款项分__________期支付，每期支付人民币__________元整（￥__________元）。

2.3乙方支付款项的方式为：

（1）首期款：__________；

（2）分期付款：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括乙方支付甲方标的物全部款项的义务。

3.2丙方担保期间，若甲方未按约定履行交付标的物的义务，丙方有权要求甲方履行或承担相应责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在标的物交付前，要求甲方提供标的物的产权证明和实际状况说明。

4.2乙方有权在支付首期款后，获得标的物的占有使用权。

4.3乙方有权在合同履行过程中，对标的物的使用进行监督，确保符合合同约定。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付标的物，除按照本合同约定支付违约金外，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.2若甲方未按约定提供标的物的产权证明，乙方有权要求甲方立即履行义务，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方在标的物交付前，不得以任何方式将标的物的占有权转让给第三方。

六、丙方责任

6.1丙方应在本合同约定的担保期间内，履行担保义务。

6.2丙方在履行担保义务过程中，如因自身原因导致无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1以乙方权益为主导，确保乙方在购买过程中的权益得到充分尊重和保护。

9.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，使乙方在交易中拥有更多的自主权和话语