二手房东合同样本

二手房东合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出租方是位于____________________的房屋所有权人，现愿意将该房屋出租给承租方使用。

2.承租方愿意承租出租方的房屋，并按照本合同约定支付租金及相关费用。

双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、押金及退还

1.押金：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付人民币____元整作为押金。

2.退还：租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.承租方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.承租方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。

六、违约责任

1.如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如出租方未按时交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出租方是位于____________________的房屋所有权人，现愿意将该房屋出租给承租方使用。

2.承租方愿意承租出租方的房屋，并按照本合同约定支付租金及相关费用。

3.担保方同意为承租方的租金支付提供担保，确保承租方履行合同义务。

双方经友好协商，就房屋租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.担保方承诺，如承租方未按时支付租金，担保方将立即代为支付，并有权向承租方追偿。

四、押金及退还

1.押金：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付人民币____元整作为押金。

2.退还：租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.承租方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.承租方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。

3.如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

六、担保方责任

1.担保方在本合同项下承担连带责任，确保承租方履行租金支付义务。

2.担保方有权随时要求承租方提供其财务状况证明，以确认其履行合同能力。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求承租方提供有效的身份证明、工作证明等文件，以证明其具备租赁房屋的资格。

2.甲方有权要求承租方在租赁期间不得转租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

3.甲方有权要求承租方在租赁期满前进行房屋检查，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

八、乙方的违约责任

1.如承租方未按时支付租金，除按合同约定支付滞纳金外，甲方有权要求担保方履行担保责任。

2.如承租方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如承租方违反租赁合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为出租方提供租金支付保障，降低出租方在租赁过程中的风险，确保租金的稳定收取。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设置严格的合同条款，保障自身权益，确保租赁过程中的利益最大化，同时降低潜在风险。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出租方是位于____________________的房屋所有权人，现愿意将该房屋出租。

2.承租方愿意承租出租方的房屋，并按照本合同约定支付租金及相关费用。

3.中介方作为专业房地产中介机构，促成本租赁合同的签订，并协助双方履行合同义务。

双方经友好协商，就房屋租赁事宜及中介服务达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、中介服务费用

1.中介服务费用：人民币____元整，由承租方支付给中介方。

2.支付时间：本合同签订时一次性支付。

五、中介方责任

1.中介方应保证其提供的租赁信息真实、准确、完整。

2.中介方应协助双方办理租赁登记备案手续。

3.中介方应监督租赁合同的履行，确保双方权益。

六、乙方权益保障

1.承租方有权要求出租方保证房屋符合租赁用途，且无法律瑕疵。

2.承租方有权要求出租方在租赁期内不得擅自改变房屋结构。

3.承租方有权要求出租方提供必要的维修服务。

七、甲方违约责任

1.如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

3.如出租方未履行维修义务，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。

八、乙方的违约责任

1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.如承租方擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

3.如承租方损坏房屋，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.中介服务协议

4.其他相关文件