别墅住宿租赁合同标准文本

别墅住宿租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方愿意租赁该别墅作为居住用途，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的别墅出租给乙方使用。

1.2该别墅的具体面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，建筑年代为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内书面通知对方，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月。

3.2乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

3.3租赁期间，如遇政策性调价，租金应按相关政策进行调整。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按甲方指定的用途使用该别墅，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁，爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，如有欠费，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.乙方身份证复印件

3.甲方身份证复印件

4.房屋产权证明文件复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方愿意租赁该别墅作为居住用途，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的别墅出租给乙方使用。

1.2该别墅的具体面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，建筑年代为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内书面通知对方，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月。

3.2乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

3.3租赁期间，如遇政策性调价，租金应按相关政策进行调整。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为本合同项下乙方支付租金、承担违约责任等义务提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币________________________元。

5.3如乙方违约，丙方应在本合同约定的违约责任范围内承担担保责任。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方在担保范围内履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方按时缴纳水、电、燃气等费用，如有欠费，乙方应承担相应责任。

6.3甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房屋产权证明文件复印件

5.担保合同

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的租赁利益，确保甲方在租赁过程中权益不受侵害。通过增加甲方权利条款和利益条款，使甲方在租赁关系中处于有利地位，降低租赁风险。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方担保方，旨在降低甲方在租赁过程中的信用风险，确保乙方履行合同义务。通过担保条款，使丙方承担担保责任，保障甲方在乙方违约时能及时获得赔偿，提高租赁合同的履行率。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益，实现租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方愿意租赁该别墅作为居住用途，丙方作为担保方，为保证乙方租赁权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的别墅出租给乙方使用。

1.2该别墅的具体面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，建筑年代为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内书面通知对方，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月。

3.2乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

3.3租赁期间，如遇政策性调价，租金应按相关政策进行调整。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为本合同项下乙方支付租金、承担违约责任等义务提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币________________________元。

5.3如乙方违约，丙方应在本合同约定的违约责任范围内承担担保责任。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的别墅。

6.2乙方有权要求甲方保证房屋及附属设施的安全、卫生，并承担相应的维修责任。

6.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和改善，但不得改变房屋结构。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付符合租赁条件的别墅的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.2甲方未保证房屋及附属设施安全、卫生的，乙方有权要求甲方立即整改，并承担由此产生的费用。

7.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房屋产权证明文件复印件

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