公司租赁物业合同标准文本

公司租赁物业合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1本合同项下的租赁物业位于____________________，面积为____________________平方米。

1.2租赁物业的具体权属、用途、附属设施等详见附件一：《租赁物业清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________

四、物业管理费用

4.1乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费用。

4.2物业管理费用支付方式：____________________

五、租赁用途

5.1乙方租赁本合同项下的租赁物业，仅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

六、租赁保证金

6.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物业的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物业的用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物业的用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物业清单》

附件二：《物业管理费用清单》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于____________________，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1本合同项下的租赁物业位于____________________，面积为____________________平方米。

1.2租赁物业的具体权属、用途、附属设施等详见附件一：《租赁物业清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________

四、物业管理费用

4.1乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费用。

4.2物业管理费用支付方式：____________________

五、租赁用途

5.1乙方租赁本合同项下的租赁物业，仅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的租金支付义务承担连带保证责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保责任的担保。

6.3如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付相应租金及违约金。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物业，并保证租赁物业的安全和完好。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照合同约定，按时支付租金和物业管理费用。

8.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变用途，不得损害租赁物业的安全和完好。

8.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

9.2乙方擅自改变租赁物业用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方违反物业管理规定或相关法律法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物业清单》

附件二：《物业管理费用清单》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物业的安全和完好，维护自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在乙方违约时的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于____________________，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1本合同项下的租赁物业位于____________________，面积为____________________平方米。

1.2租赁物业的具体权属、用途、附属设施等详见附件一：《租赁物业清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________

四、物业管理费用

4.1乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费用。

4.2物业管理费用支付方式：____________________

五、租赁用途

5.1乙方租赁本合同项下的租赁物业，仅用于____________________。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物业进行合理改造，但需事先征得甲方书面同意。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的租金支付义务承担连带保证责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保责任的担保。

6.3如甲方未按约定提供租赁物业或违反合同约定，丙方有权要求甲方承担相应责任。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的租赁物业。

7.2乙方有权在租赁期间对租赁物业进行合理改造，以适应自身业务需求。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择续租或终止租赁关系。

八、甲方的义务

8.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物业交付乙方使用。

8.2甲方应保证租赁物业符合租赁用途，并承担必要的维修责任。

8.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物业的用途。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按约定提供租赁物业的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

9.2甲方违反合同约定，擅自改变租赁物业用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

9.3甲方违反物业管理规定或相关法律法规的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物业