办公维护合同样本

办公维护合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公场所的维护服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方办公场所进行日常维护，包括但不限于以下内容：

（1）清洁卫生：负责甲方办公场所的日常清洁、消毒、垃圾处理等工作；

（2）设施维护：负责甲方办公场所内设施设备（如空调、灯具、办公家具等）的日常维护、保养及维修；

（3）绿化养护：负责甲方办公场所内绿化植物的养护、修剪、施肥等工作；

（4）安全巡查：负责甲方办公场所的安全巡查，确保场所安全无隐患；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，完成各项服务内容。服务费用为人民币____元整（大写：____元整），分____期支付。

3.2支付方式：甲方应于每个服务期开始前，向乙方支付当期服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照合同约定，向乙方支付服务费用；

（2）配合乙方进行服务工作，提供必要的工作条件；

（3）对乙方提供的服务提出意见和建议。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定，完成各项服务内容；

（2）保证服务质量，确保甲方办公场所的整洁、安全；

（3）对甲方提出的意见和建议予以关注，及时改进服务质量。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定完成服务内容，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方办公场所清单

2.服务项目明细表

3.服务费用支付计划表

4.乙方资质证明文件

5.乙方人员配备及职责说明

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其办公场所的维护服务质量，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责提供专业的办公维护服务，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管机构，以保障甲方的权益。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公场所的维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方办公场所进行日常维护，包括但不限于以下内容：

（1）清洁卫生：负责甲方办公场所的日常清洁、消毒、垃圾处理等工作；

（2）设施维护：负责甲方办公场所内设施设备（如空调、灯具、办公家具等）的日常维护、保养及维修；

（3）绿化养护：负责甲方办公场所内绿化植物的养护、修剪、施肥等工作；

（4）安全巡查：负责甲方办公场所的安全巡查，确保场所安全无隐患；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、第三方监管机构

2.1丙方作为第三方监管机构，负责对乙方提供的服务进行监督、评估和验收。

2.2丙方有权要求乙方提供相关服务记录、工作计划、验收报告等资料，以证明其服务质量符合本合同要求。

2.3丙方有权对乙方的工作进行现场检查，发现问题时，有权要求乙方立即整改。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供高质量的服务；

（2）要求丙方对乙方服务进行监督，确保服务质量；

（3）在合同履行过程中，对乙方提出意见和建议；

（4）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件；

（3）配合乙方进行服务工作。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）按照合同约定，获得甲方支付的服务费用；

（2）在履行合同过程中，对甲方提出的要求和意见进行解释和说明；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定，提供高质量的服务；

（2）配合甲方和丙方的监督和检查；

（3）在甲方和丙方提出整改要求时，及时进行整改。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

5.2乙方在服务过程中造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、评估和验收；

（2）要求乙方提供相关服务记录、工作计划、验收报告等资料；

（3）对乙方的工作进行现场检查。

6.2丙方义务：

（1）公正、客观地评估乙方的服务质量；

（2）及时向甲方反馈乙方服务情况；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方办公场所清单

2.服务项目明细表

3.服务费用支付计划表

4.乙方资质证明文件

5.丙方资质证明文件

6.乙方人员配备及职责说明

7.丙方人员配备及职责说明

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方监管机构，旨在确保甲方办公场所的维护服务质量，避免因乙方服务不到位而影响甲方的正常运营。丙方的监督和评估，有助于提高乙方的工作效率和服务质量，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确自身的权益和责任，确保乙方按照合同约定提供高质量的服务。同时，甲方对乙方的监督和评价，有助于乙方不断提升服务质量，为甲方创造更好的办公环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理公司，致力于为甲方（以下简称“甲方”）提供优质的物业管理服务。为保障乙方在合同履行过程中的权益，特引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理机构，以监督和保障合同执行。甲、乙、丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行日常管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生：负责甲方物业的清洁、绿化、垃圾处理等工作；

（2）设施维护：负责甲方物业内设施设备的日常维护、保养及维修；

（3）安全管理：负责甲方物业的安全巡查，确保场所安全无隐患；

（4）客户服务：负责甲方物业的业主服务，包括投诉处理、咨询解答等；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、第三方监理机构

2.1丁方作为第三方监理机构，负责对乙方提供的服务进行监督、评估和验收。

2.2丁方有权要求乙方提供相关服务记录、工作计划、验收报告等资料，以证明其服务质量符合本合同要求。

2.3丁方有权对乙方的工作进行现场检查，发现问题时，有权要求乙方立即整改。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）在履行合同过程中，对甲方提出的要求和意见进行解释和说明；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定，提供高质量的服务；

（2）配合甲方和丁方的监督和检查；

（3）在甲方和丁方提出整改要求时，及时进行整改。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供高质量的服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件；

（3）配合乙方进行服务工作。

五、甲方的违约责任

5.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方未按约定提供必要的工作条件，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

六、丁方的权利与义务

6.1丁方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、评估和验收；

（2）要求乙方提供相关服务记录、工作计划、验收报告等资料；

（3）对乙方的工作进行现场检查。

6.2丁方义务：

（1）公正、客观地评估乙方的服务质量；

（2）及时向甲方反馈乙方服务情况；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业清单

2.服务项目明细表

3.服务费用支付计划表

4.乙方资质证明文件

5.丁方资质证明文件

6.乙方人员配备及职责说明

7.丁方人员配备及职责说明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过明确自身