典型租赁合同标准文本

典型租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有租赁意向，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋配套设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：乙方应于每月__日前支付甲方租金，租金金额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、租金调整

3.1租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

5.2乙方在使用租赁房屋期间，如有损坏，应负责修复或赔偿损失。

六、租赁房屋的交付及验收

6.1甲方应在签订本合同时将租赁房屋交付乙方使用，乙方应在收到房屋后__日内完成验收。

6.2验收过程中，如有发现房屋或附属设施存在质量问题，乙方应在__日内通知甲方，甲方应在__日内负责修复。

七、违约责任

7.1如甲方未能按时交付房屋或提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

7.3如乙方擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有租赁意向，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋配套设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：乙方应于每月__日前支付甲方租金，租金金额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、租金调整及支付

3.1租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。

3.2乙方应于每月__日前支付甲方租金，逾期未支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

5.2乙方在使用租赁房屋期间，如有损坏，应负责修复或赔偿损失。

5.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保房屋及附属设施的安全与完好。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为担保方，对乙方租赁行为的履行承担连带责任。

6.2如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在__日内支付全部欠款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

7.2如乙方擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，丙方对此承担连带责任。

7.3如乙方在租赁期间造成租赁房屋及附属设施的重大损坏，甲方有权要求乙方及丙方共同承担修复或赔偿责任。

7.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间的履行能力。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，提高租金支付和房屋维护的保障，降低租赁风险，确保租赁房屋的完好无损。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.担保协议

7.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（中介方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买，丙方作为中介方促成双方交易，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房产配套设施包括____________________。

二、交易价格及支付

2.1交易价格为人民币____________________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起__日内支付甲方定金人民币____________________元，剩余款项在房产过户手续办理完毕后__日内一次性支付。

三、交易流程及费用

3.1甲方应在收到乙方定金后__日内配合乙方办理房产过户手续。

3.2房产过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

3.3丙方作为中介方，其服务费为人民币____________________元，由甲方支付。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件，确保房产无任何权利瑕疵。

4.2乙方有权在房产过户前对房产进行实地查验，如发现房产存在质量问题，有权要求甲方修复或降价。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未能按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2如甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。

5.3甲方不得在交易过程中擅自提高交易价格，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方责任

6.1丙方应如实向甲乙双方提供房产信息，确保信息的真实性、准确性和完整性。

6.2丙方应协助甲乙双方完成交易流程，包括但不限于协助办理房产过户手续。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解