众筹买房合同样本

众筹买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下称“众筹人”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方因资金不足，无法一次性支付购房款，故向乙方发起众筹购房。

2.乙方同意参与甲方众筹购房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、购房事项

1.甲方拟购买的房屋位于：____________________

2.房屋总价为：人民币____________________元。

二、众筹金额及方式

1.众筹总额：人民币____________________元。

2.众筹方式：____________________

三、众筹人权益

1.众筹人享有房屋所有权的份额，按众筹金额占房屋总价的比例计算。

2.众筹人有权参与房屋的装修、装修费用按众筹比例分摊。

3.众筹人有权参与房屋出租、出售等处置方式，所得收益按众筹比例分配。

四、众筹人义务

1.众筹人应按照约定的时间和金额向甲方支付众筹款项。

2.众筹人应遵守甲方的相关规定，共同维护房屋的合法权益。

3.众筹人应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任

1.甲方未按时支付购房款，应向众筹人支付违约金，违约金为应付款项的百分之______。

2.众筹人未按时支付众筹款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之______。

3.双方违反本协议其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋买卖合同

（2）众筹款项支付明细

（3）房屋所有权证

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下称“众筹人”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

丙方（以下称“资金管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方因资金不足，无法一次性支付购房款，故向乙方发起众筹购房。

2.乙方同意参与甲方众筹购房，丙方作为资金管理方，负责资金的管理和支付。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、购房事项

1.甲方拟购买的房屋位于：____________________

2.房屋总价为：人民币____________________元。

二、众筹金额及方式

1.众筹总额：人民币____________________元。

2.众筹方式：____________________

3.丙方作为资金管理方，负责收取众筹款项，并在约定的条件下支付给甲方。

三、丙方职责及权利

1.丙方有权对众筹款项进行管理，确保资金的安全。

2.丙方有权对众筹款项的支付进行监督，确保款项按照合同约定使用。

3.丙方有权在必要时终止众筹，并要求甲方提供担保或偿还已众筹的款项。

四、众筹人权利及义务

1.众筹人有权按照约定的比例享有房屋所有权份额。

2.众筹人应按时足额支付众筹款项。

3.众筹人同意在房屋交易完成后，将相应的产权份额过户至甲方名下。

五、甲方权利

1.甲方有权要求丙方在约定的时间内完成众筹款项的支付。

2.甲方有权监督众筹款项的使用，确保款项用于购买房屋。

3.甲方有权要求丙方提供众筹款项的支付记录。

六、甲方义务

1.甲方应向众筹人和丙方提供真实的房屋购买信息。

2.甲方应配合丙方进行众筹款项的管理和支付。

3.甲方应承担因自身原因导致的众筹失败的责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付众筹款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之______。

2.乙方未经甲方同意，擅自改变众筹款项的使用目的，应向甲方支付违约金，违约金为擅自使用款项的百分之______。

3.乙方违反本协议其他条款，应承担相应的法律责任。

八、丙方责任

1.丙方应对众筹款项的安全性承担责任，如因丙方原因导致众筹款项损失，丙方应全额赔偿。

2.丙方应对众筹款项的支付负责，确保按时、足额支付给甲方。

3.丙方应遵守国家有关法律法规，保证众筹活动的合法性。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋买卖合同

（2）众筹款项支付明细

（3）房屋所有权证

（4）丙方营业执照复印件

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为资金管理方的介入，旨在确保众筹款项的安全性和合规性，避免众筹过程中的资金风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为众筹的主体，通过引入第三方资金管理方，不仅能够解决资金问题，还能够通过合同约定，保障自己的权益，确保众筹款项的安全使用，提高购房成功的可能性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下称“众筹投资者”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

丙方（以下称“项目监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方计划开发房地产项目，但资金需求较大，无法一次性筹集到所需资金。

2.乙方有意向参与该房地产项目的众筹投资，以获取项目收益。

3.丙方作为项目监管方，负责监管项目的资金使用和项目进展。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目总投资：人民币____________________元。

二、众筹投资事项

1.众筹总额：人民币____________________元。

2.众筹方式：____________________

三、丙方职责及权利

1.丙方有权对众筹投资款项进行监管，确保资金的安全使用。

2.丙方有权对项目的进展情况进行监督，确保项目按计划进行。

3.丙方有权在项目出现重大风险时，采取措施保护投资者的利益。

四、乙方权利

1.乙方有权获得项目投资收益，收益分配比例按照众筹金额占总投资的比例计算。

2.乙方有权参与项目决策，包括但不限于项目设计、施工方案等重大决策。

3.乙方有权要求甲方提供项目进展的定期报告。

五、乙方义务

1.乙方应按时足额支付众筹投资款项。

2.乙方应遵守项目相关规定，不得擅自转让或处置其投资份额。

3.乙方应配合丙方进行项目监管工作。

六、甲方权利

1.甲方有权根据项目进展情况调整项目计划。

2.甲方有权对项目收益进行分配。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定。

七、甲方义务

1.甲方应确保项目按照约定的时间节点完成。

2.甲方应向乙方提供项目进展的定期报告。

3.甲方应保证项目资金的安全使用。

八、违约责任

1.甲方未按时完成项目，应向乙方支付违约金，违约金为总投资的______%。

2.甲方未按照约定分配收益，应向乙方支付违约金，违约金为应分配收益的______%。

3.乙方未按时支付投资款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）项目投资协议

（2）众筹投资明细

（3）项目监管方案

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订