北京公寓租赁合同标准文本5篇

北京公寓租赁合同标准文本5篇第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产具有合法的出租权，现甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币__________元，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用和损失后，无息退还乙方押金。

五、权利义务

5.1甲方义务：

（1）保证租赁物合法、安全、适用；

（2）提供必要的物业服务；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得随意改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方义务：

（1）按照约定的租金、期限支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）爱护租赁物，不得损坏租赁物；

（4）遵守物业管理规定，不得扰乱物业管理秩序。

六、违约责任

6.1如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产具有合法的出租权，丙方愿意为乙方提供担保，现甲乙丙三方达成如下协议，以明确各方权利义务：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币__________元，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用和损失后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付义务提供担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

5.3丙方担保不因乙方或甲方的任何行为而免除其担保责任。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，确保租赁物符合合同约定。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.3乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，除应补缴租金外，还应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2如乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的合法、安全使用，维护自身权益，同时通过增加权利条款和利益条款，保障自身在租赁期满或合同解除后能够收回租赁物，并得到相应的补偿。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产具有合法的出租权，丙方愿意为乙方提供担保，现甲乙丙三方达成如下协议，以明确各方权利义务，保障乙方在租赁过程中的权益：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币__________元，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用和损失后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付义务提供担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

5.3丙方担保不因乙方或甲方的任何行为而免除其担保责任。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，享受租赁物的正常使用权益。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，确保租赁物的居住环境。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据实际情况，要求甲方对租赁物进行必要的修缮。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，确保租赁物的安全、适用。

7.2甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于物业管理、维修服务等。

7.3甲方应在租赁期满或合同解除后，按照合同约定退还乙方押金。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1如甲方未按时提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.2如甲方擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于修复或赔偿。

8.3如甲方在租赁期满或合同解除后未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；