廉租房购房协议样式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廉租房购房协议样式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.2申请人及共同申请人信息1.3购房人信息2.廉租房购房条件及资格2.1廉租房购房条件2.2购房资格审核2.3廉租房购房资格有效期3.房屋价格及付款方式3.1房屋价格3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4银行贷款及利率4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移手续5.2房屋产权登记5.3房屋产权证书6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任及费用6.3房屋设施设备维护7.房屋租赁及转租7.1房屋租赁条件7.2房屋转租限制7.3房屋租赁合同8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约金及赔偿8.3违约处理程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证书12.3相关证明材料13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同备案14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3通知送达方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息房屋坐落地址：________房屋产权证号：________房屋建筑面积：________平方米房屋结构类型：________1.2申请人及共同申请人信息申请人姓名：________申请人身份证号码：________联系电话：________申请人居住地址：________1.3购房人信息购房人姓名：________购房人身份证号码：________联系电话：________购房人居住地址：________2.廉租房购房条件及资格2.1廉租房购房条件申请人为本市城镇居民，具有完全民事行为能力；家庭人均收入低于本市规定的廉租房收入标准；家庭无住房或住房面积低于规定标准。2.2购房资格审核申请人需向相关部门提交申请材料，包括身份证、收入证明、住房证明等；相关部门对申请材料进行审核，确定购房资格。2.3廉租房购房资格有效期购房资格自审核通过之日起有效期为________年。3.房屋价格及付款方式3.1房屋价格本房屋总价为：________元；房屋价格包含税费、维修基金等。3.2付款方式及期限购房人应在合同签订之日起________日内支付首付款；剩余房款采用分期付款方式，具体付款期限及金额详见附件。3.3首付款比例首付款比例为总价款的________%。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为：________年________月________日。4.2房屋验收标准及程序购房人应在房屋交付后________日内对房屋进行验收；验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》。4.3验收不合格的处理验收不合格的，购房人有权要求开发商在________日内进行整改；整改后仍不合格的，购房人有权解除合同并要求赔偿。5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移手续双方应在房屋交付后________日内办理房屋产权转移手续；开发商负责办理房屋产权转移手续，并承担相关费用。5.2房屋产权登记房屋产权登记手续由购房人自行办理；房屋产权证书由购房人持有。5.3房屋产权证书房屋产权证书应在房屋产权转移手续办理完毕后________日内发放给购房人。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定购房人应按照房屋设计用途使用房屋；购房人不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维修责任及费用房屋在保修期内发生的质量问题，由开发商负责维修；保修期外发生的维修费用，由购房人承担。6.3房屋设施设备维护购房人应定期对房屋设施设备进行维护保养；维护保养的具体要求详见附件。8.违约责任8.1违约情形及责任开发商未按合同约定交付房屋的，每逾期一日应向购房人支付相当于房屋总价款的________%的违约金；购房人未按合同约定支付房款的，每逾期一日应向开发商支付相当于房款总额的________%的违约金；双方因房屋质量问题发生争议，经协商无法解决的，由相关部门进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。8.2违约金及赔偿违约金不足以弥补损失的，购房人或开发商可要求对方赔偿实际损失；因违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。8.3违约处理程序违约发生后，违约方应在________日内采取补救措施；如违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，受害方可要求解除合同。9.合同解除及终止9.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行的；一方违约致使合同目的无法实现的；经双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件房屋交付并办理完毕产权登记后，合同终止；合同解除后，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务；合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应在收到仲裁申请书之日起________日内受理仲裁申请。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外。11.合同生效及变更11.1合同生效条件双方签字或盖章后，合同生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除条件合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；如有特殊原因需要解除合同的，应书面通知对方，并协商一致。12.合同附件12.1房屋买卖合同房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2房屋产权证书房屋产权证书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3相关证明材料相关证明材料作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1合同签署日期合同签署日期为：________年________月________日。13.2合同生效日期合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同备案双方应在合同生效后________日内到相关部门备案。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式________份，双方各执________份。14.3通知送达方式任何一方发出的通知，应以书面形式，通过________方式送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、施工方、监理方、物业管理公司等，以及任何在本合同执行过程中提供服务的其他第三方。15.2第三方责任第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和行业规范，按照合同约定及双方要求提供服务。第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。15.3第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责的顺利进行。第三方有权根据合同约定和行业规范，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4第三方与其他方的划分说明第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或服务提供关系，不属于合同当事人。第三方与甲乙双方之间发生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方责任当第三方介入本合同时，甲乙双方应向第三方提供真实、完整、有效的资料。甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成其职责。16.2第三方介入的程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项、时间、方式及费用。第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、鉴定费等。第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担，或由第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的重要性、风险程度等因素确定。17.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因导致的全部损失。第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方过错或第三方无法预见的原因导致的损失。17.4责任限额的赔偿第三方在承担责任限额范围内，应按照合同约定向甲乙双方赔偿损失。若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。18.第三方变更及退出18.1第三方变更若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第三方变更后，原合同条款仍适用于变更后的第三方。18.2第三方退出第三方因故退出本合同时，应提前________日通知甲乙双方。第三方退出后，甲乙双方应重新选择合适的第三方，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋的基本信息、双方基本信息、房屋价格、付款方式、交付时间、产权转移及登记、房屋使用及维护、违约责任、合同解除及终止、争议解决等条款。说明：作为本合同的主要附件，详细规定了房屋买卖的基本条款。2.房屋产权证书详细要求：提供房屋产权证书的复印件，证明房屋产权归属。说明：用于证明房屋产权的真实性和合法性。3.相关证明材料详细要求：包括申请人及共同申请人的身份证、户口本、收入证明、住房证明等。说明：用于证明申请人及共同申请人的资格和条件。4.付款凭证详细要求：提供首付款和分期付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明购房人已按照合同约定支付房款。5.房屋验收报告详细要求：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，证明房屋符合验收标准。说明：用于证明房屋交付时的质量状况。6.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：用于规范第三方在合同执行过程中的行为。7.补充协议详细要求：针对合同中未明确的事项，双方签订的补充协议。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为开发商未按合同约定交付房屋；购房人未按合同约定支付房款；第三方在履行职责过程中违反合同约定；因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准违约行为发生，且对对方造成损失的，应承担相应的违约责任；违约金不足以弥补损失的，应赔偿实际损失；违约行为导致合同目的无法实现的，可要求解除合同。3.违约责任示例说明开发商未按合同约定交付房屋，导致购房人无法入住，开发商应支付相当于房屋总价款的________%的违约金，并赔偿购房人因此造成的其他损失；购房人未按合同约定支付房款，开发商有权解除合同，并要求购房人支付相当于房款总额的________%的违约金；第三方在履行职责过程中，因自身原因导致房屋质量问题，应承担相应的赔偿责任。廉租房购房协议样式1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出让方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋配套设施4.购房价格与支付方式4.1购房价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋使用与管理6.1房屋使用规定6.2房屋维护保养6.3房屋租赁管理7.房屋维修与保险7.1房屋维修责任7.2房屋保险条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房屋产权证书13.2附件二：房屋维修记录13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2生效时间14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指本合同中甲方出售给乙方的位于[具体地址]的廉租房；（2）“购房价格”指本合同中乙方购买房屋所需支付的总金额；（3）“支付方式”指本合同中乙方支付购房价格的具体方式和时间；（4）“交付时间”指本合同中甲方将房屋交付给乙方的具体日期；（5）“验收标准”指本合同中房屋交付时乙方应遵循的验收标准；（6）“违约责任”指本合同中任何一方违反本合同约定应承担的责任。2.双方信息2.1出让方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：[具体地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋户型：[房屋户型]3.2房屋产权状况房屋产权证号：[产权证号]房屋所有权人：[甲方全称]房屋所有权证书编号：[证书编号]3.3房屋配套设施房屋内设：[具体配套设施]周边设施：[周边配套设施描述]4.购房价格与支付方式4.1购房价格房屋总价款：[购房价格]4.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式支付购房价格，具体如下：（1）首付金额：[首付金额]支付时间：[首付支付时间]（2）尾款金额：[尾款金额]支付时间：[尾款支付时间]5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准（1）房屋结构安全、无损坏；（2）房屋设施设备齐全、完好；（3）房屋内外环境整洁。5.3验收程序乙方应在房屋交付后[具体时间]内对房屋进行验收，并书面通知甲方。如乙方在验收期内未提出书面异议，视为房屋符合本合同约定的交付条件。6.房屋使用与管理6.1房屋使用规定（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得擅自改变房屋用途；（3）不得擅自转让、出租房屋；（4）不得损害房屋及其配套设施。6.2房屋维护保养乙方应负责房屋及其配套设施的维护保养，确保房屋处于良好状态。6.3房屋租赁管理如乙方需要将房屋出租，应遵守相关法律法规，并提前通知甲方。7.房屋维修与保险7.1房屋维修责任房屋在保修期内发生的自然损坏，由甲方负责维修；保修期外发生的损坏，由乙方负责维修。7.2房屋保险条款房屋应购买相应保险，具体保险条款由双方另行协商确定。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按本合同约定的时间交付房屋；（2）乙方未按本合同约定的时间支付购房款项；（3）甲方或乙方违反本合同约定的房屋使用规定；（4）任何一方违反本合同约定的保密义务；（5）任何一方违反本合同约定的争议解决方式。8.2违约责任承担（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于购房价格1%的违约金；（2）如乙方未按时支付购房款项，应向甲方支付相当于未付款项1%的违约金；（3）如甲方或乙方违反房屋使用规定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（5）如任何一方违反争议解决方式，应承担由此产生的全部费用。8.3违约赔偿（1）因违约行为造成的直接经济损失，由违约方承担；（2）因违约行为造成对方精神损害的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）[具体仲裁委员会名称]；（2）[具体仲裁委员会名称]。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）甲方或乙方严重违约，经另一方书面通知后，在[具体期限]内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）房屋交付并完成付款后；（2）本合同约定的合同终止条件成就。10.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行清算；（2）合同解除或终止后，双方应互相返还已支付的款项；（3）合同解除或终止后，双方应相互承担相应的责任。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.3合同变更效力本合同的变更不得违反法律法规，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证书13.2附件二：房屋维修记录13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效时间本合同自签署之日起生效。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何参与合同履行、监督或提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）本合同约定需要第三方提供专业服务的；（2）甲乙双方协商一致，邀请第三方参与本合同的履行；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方协助解决合同履行中的问题。15.3第三方责任（1）第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，并对自身提供的服务承担相应的法律责任；（2）第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。16.第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。17.第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方对甲乙双方的权利义务承担独立的法律责任；（2）第三方在履行本合同时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合同利益；（3）第三方与其他各方在合同履行过程中的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方责任限额a.如第三方提供的服务未达到合同约定的标准，应承担相应的违约责任；b.如第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；c.如第三方在履行本合同时，因不可抗力造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；（2）第三方责任限额不得超过其在本合同中收取的服务费用。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行其服务；（2）甲方应监督第三方在履行本合同时的行为，确保其不损害甲乙双方的合法权益。19.2乙方责任（1）乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行其服务；（2）乙方应监督第三方在履行本合同时的行为，确保其不损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的说明20.1第三方介入的必要性第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低合同风险，保障甲乙双方的合法权益。20.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行其服务。20.3第三方介入的监督甲乙双方应共同监督第三方在履行本合同时的行为，确保其不损害双方的合法权益。如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书要求：提供房屋产权证书原件或复印件，确保信息真实、完整。说明：房屋产权证书是证明房屋所有权的重要法律文件，是合同履行的基础。2.附件二：房屋维修记录要求：记录房屋自交付使用以来的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：房屋维修记录是维护房屋使用状态的重要资料，有助于后续房屋维护和责任追溯。3.附件三：支付凭证要求：提供购房款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证是证明购房款项已支付的重要证据，有助于合同履行和后续的财务结算。4.附件四：合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是双方协商一致后对原合同进行的修改，具有法律效力。5.附件五：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在合同履行过程中发生争议时，选择解决争议的方式和机构的协议。6.附件六：第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间签订的协议，明确了第三方在合同履行中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）乙方未按合同约定时间支付购房款项；（3）甲方或乙方违反房屋使用规定；（4）任何一方违反保密义务；（5）任何一方违反争议解决方式。2.责任认定标准：（1）甲方违约：a.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于购房价格1%的违约金；b.甲方违反房屋使用规定，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：a.乙方未按时支付购房款项，应向甲方支付相当于未付款项1%的违约金；b.乙方违反房屋使用规定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）任何一方违反保密义务：a.违约方应承担相应的法律责任；b.受害方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。（4）任何一方违反争议解决方式：a.违约方应承担由此产生的全部费用；b.受害方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方同意支付乙方违约金人民币[具体金额]。2.乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构，导致房屋损坏。甲方要求乙方承担维修费用。经协商，乙方同意承担维修费用人民币[具体金额]。廉租房购房协议样式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间4.合同签订时间及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋权属变更手续6.1权属变更所需材料6.2权属变更办理流程6.3权属变更费用7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋维修费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1房屋产权证明11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权人信息1.1.1房屋产权人姓名：X1.1.2房屋产权人身份证号码：1.1.3房屋产权人联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：X2.1.2城市：X2.1.3区域：X2.1.4街道：X2.1.5详细地址：X2.2房屋面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：砖混结构2.3.2住宅层数：层2.3.3住宅户型：室厅卫2.4房屋装修情况2.4.1装修程度：毛坯房2.4.2装修材料：待定3.购房价格及付款方式3.1购房总价：人民币万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币万元整，于合同签订之日支付3.2.2尾款：人民币万元整，于房屋交付前支付4.合同签订时间及生效时间4.1合同签订时间：年月日4.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：年月日5.2房屋验收标准：5.2.1房屋主体结构安全、牢固5.2.2房屋配套设施齐全、完好5.2.3房屋装修符合合同约定5.3验收程序：5.3.1买受人于房屋交付之日起日内对房屋进行验收5.3.2买受人发现房屋质量问题，应及时通知房屋产权人5.3.3房屋产权人应在接到通知后日内予以修复或更换6.房屋权属变更手续6.1权属变更所需材料：6.1.1房屋产权证明6.1.2户口簿6.1.3身份证6.1.4合同副本6.1.5其他相关文件6.2权属变更办理流程：6.2.1房屋产权人提交权属变更申请及相关材料6.2.2相关部门审核权属变更申请6.2.3审核通过后，办理权属变更手续6.3权属变更费用：6.3.1权属变更登记费：人民币元6.3.2其他相关费用：待定8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构8.2.2仲裁委员会的选定及仲裁规则应在本合同中明确约定8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在日内提交争议解决申请8.3.2争议解决机构应在收到申请后日内作出裁决9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受人未按约定支付购房款9.1.2房屋产权人未按约定交付房屋9.1.3双方未按约定履行合同其他义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确9.3违约赔偿标准9.3.1违约金的计算方式：按未履行部分金额的%计算9.3.2损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2一方违约导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在接到解除通知后日内书面确认解除合同10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务10.3.2双方应相互返还已交付的款项和物品10.3.3因合同解除产生的损失由责任方承担11.合同附件11.1房屋产权证明11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2合同变更内容不违反法律法规12.2合同变更程序12.2.1双方应书面提出合同变更请求12.2.2合同变更经双方签字（或盖章）后生效12.3合同变更内容12.3.1合同变更应明确变更内容、变更日期和生效日期12.3.2合同变更不影响合同其他条款的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.1.3法律法规规定的其他合同终止情形13.2合同终止程序13.2.1双方应书面确认合同终止13.2.2合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务13.3.2合同终止不影响双方之间已发生的权利和义务的履行14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的事项应与合同履行直接相关。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守法律法规，恪守职业道德，如实提供专业意见和服务。15.3.2第三方对因其提供的专业意见或服务导致的甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方因故意或重大过失导致的损失。16.3.1第三方介入服务的性质和内容16.3.2第三方介入服务的预期效果16.3.3第三方介入服务的市场收费标准17.第三方介入协议17.1.1第三方介入的具体事项和范围17.1.2第三方的权利和义务17.1.3第三方的责任和责任限额17.1.4第三方介入的费用及支付方式17.1.5第三方介入的期限和终止条件18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应影响甲乙双方的合同权利和义务。18.2第三方在介入过程中，应尊重