2025办公室租赁合同协议书下载

2025办公室租赁合同协议书下载本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁办公场所的基本情况甲方出租的办公场所位于市区路号大厦层室（以下简称“租赁场地”），建筑面积为平方米。租赁场地的平面布局、结构及附属设施以本合同附件《租赁场地平面图》为准。租赁场地的用途为乙方的办公场所，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或进行与办公无关的活动。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，双方可协商续租，但需在合同期满前个月以书面形式通知对方。在同等条件下，乙方享有优先承租权，除非甲方有明确的正当理由拒绝续租。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户名称：开户银行：账号：甲方有权变更账户信息，并提前个工作日通知乙方。租金调整：租赁期限内，租金标准保持不变。如遇市场租金整体波动较大，双方可协商调整租金，但需达成书面协议后方可执行。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁场地及附属设施等。合同期满后，若乙方无违约行为且租赁场地及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。如有损坏或违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条租赁场地的交付甲方应于年月日前将租赁场地按现状交付乙方使用，并签署《租赁场地交接清单》。乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并保证租赁场地的合理使用。第六条租赁场地的使用与维护乙方应当合理使用租赁场地及其附属设施，不得擅自拆改或损坏租赁场地的结构、设施设备。如需进行装修或改造，需提前个工作日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方的书面同意后方可实施。甲方负责租赁场地的主体结构及共用设施的维护和维修，费用由甲方承担。乙方负责其承租区域内的日常维护和维修，费用自理。如乙方因使用不当导致租赁场地或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得在租赁场地上堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动，不得将租赁场地用于存储违法物品或从事违法经营。第七条保险乙方应自行负责租赁场地内乙方的财产及工作人员的人身安全，自行投保相应的保险。甲方应对租赁场地的主体结构及共用设施设备进行保险，费用由甲方承担。第八条租赁场地的转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地整体或部分转租、分租或以其他任何形式提供给第三方使用。若甲方同意转租，转租事宜应另行签订书面协议，且转租收益归甲方所有，乙方不得擅自截留。第九条租赁场地的使用限制乙方不得在租赁场地上从事任何违反国家法律法规、政策或公序良俗的活动。乙方不得在租赁场地内进行任何可能对甲方或其他租户造成干扰、损害或安全隐患的活动。乙方不得以租赁场地作为抵押或其他担保用途，不得擅自变更租赁场地的用途。第十条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除均需由双方协商一致并签署书面协议后方可生效。在租赁期限内，若因政府征收、征用或不可抗力导致租赁场地无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，双方互不承担违约责任。第十一条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付应付租金的%作为违约金，有权解除合同并收回租赁场地，押金不予退还。甲方未按期交付租赁场地或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付相当于押金的金额作为违约金，有权解除合同并要求赔偿造成的损失。第十二条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）签字或盖章：签署日期：