2025年版建设工程合同示范文本解析与实践应用

2025年版建设工程合同示范文本解析与实践应用正文第一章合同协议书第一条合同当事人本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省（市、自治区）市（县）签订：发包人：法定代表人（或负责人）：地址：联系方式：承包人：法定代表人（或负责人）：地址：联系方式：第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及国家和地方的政策规定签订。第三条合同内容本合同包括以下内容：工程概况；合同工期；合同价款及支付；工程质量标准；安全生产与文明施工；双方权利与义务；变更与索赔；竣工验收与结算；违约责任；争议解决；其他条款。第二章专用条款第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程规模：结构类型：建筑面积：第二条合同工期计划开工日期：计划竣工日期：合同工期总日历天数：天延期开工的处理：因发包人原因导致延期开工的，承包人有权顺延工期；因承包人原因导致延期开工的，工期不予顺延。工期延误的赔偿：因承包人原因导致工期延误的，承包人应按照每日元的标准支付违约金；因发包人原因导致工期延误的，承包人有权要求顺延工期并赔偿相应损失。第三条合同价款及支付合同价款：本合同总价款为人民币（大写）元（￥）。支付方式：预付款：发包人应在合同签订后日内支付合同价款的%作为预付款。进度款：承包人每月日前提交上月完成工程量报告，发包人应在日内审核并支付进度款。结算款：工程竣工验收合格后日内，发包人支付剩余合同价款。支付逾期的处理：发包人未能按约定支付进度款或预付款的，承包人有权暂停施工，并要求发包人支付逾期利息，利息按日利率%计算。第四条工程质量标准质量标准：本工程执行国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及其他相关标准，质量等级为。质量验收：工程分部分项验收和竣工验收应由发包人组织，承包人配合。验收不合格的，承包人应在日内整改完毕并重新验收。第五条安全生产与文明施工安全生产责任：承包人应严格按照国家安全生产法律法规和标准施工，确保施工现场安全。文明施工：承包人应采取有效措施，减少施工对周边环境的影响，做到文明施工。安全事故的处理：因承包人原因发生安全事故的，承包人应承担全部责任；因发包人原因发生安全事故的，发包人应承担相应责任。第六条双方权利与义务发包人权利与义务：提供施工场地及其使用权；按时支付工程款；及时提供设计图纸和技术资料；参与工程质量和进度的监督。承包人权利与义务：按照合同约定的工期完成施工；保证工程质量和施工安全；遵守施工现场的管理制度；及时向发包人提交工程进度报告和相关资料。第七条变更与索赔工程变更：工程变更由发包人提出并经双方协商一致后实施，承包人应服从变更指令。索赔：承包人因发包人原因遭受损失时，可在事件发生后日内提交索赔报告。发包人因承包人原因遭受损失时，可在事件发生后日内提交索赔报告。第八条竣工验收与结算竣工验收：承包人应在工程完工后日内向发包人提交竣工验收报告及相关资料。竣工结算：工程竣工验收合格后日内，双方进行工程结算。第九条违约责任承包人违约：未按合同工期完成工程的，按每日元支付违约金；工程质量未达到合同约定标准的，承包人应无偿返工并承担相应损失。发包人违约：未按约定支付工程款的，按每日元支付违约金；无正当理由不接收工程的，应赔偿承包人相应损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效。发包人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日承包人（盖章）：法定代表人（签字）：