2025租房违约合同范本

2025租房违约合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（甲方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方是位于市区街道号室（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一部分房屋基本情况房屋位置：该房屋位于市区街道号室，房屋所有权证号为。房屋面积：平方米，该面积为房产证登记面积。房屋结构为，用途为。房屋附属设施：该房屋的附属设施包括但不限于：。甲乙双方确认，上述附属设施均处于正常使用状态。第二部分租金及押金租金标准：该房屋的租金为人民币元/月（大写：元整）。租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每月日前支付当月租金。押金：乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。第三部分租赁期限租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租：租赁期限届满后，乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。第四部分双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按期交付房屋，确保房屋及其附属设施处于可使用状态。甲方有权在租赁期内对房屋进行合理检查和维护，但应提前日通知乙方。甲方有权在乙方违约时按照本合同约定追究乙方的违约责任。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及押金，并保证租金的来源合法。乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得将房屋转租、分租或作为担保使用，除非事先征得甲方书面同意。乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。第五部分房屋维修与保养因正常使用造成的房屋及其附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当或未及时维修导致房屋及其附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。租赁期间，乙方不得擅自对房屋进行装修。若因特殊情况需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并提交装修方案。租赁期满后，非可移动的装修物归甲方所有，甲方无需补偿。第六部分违约责任乙方违约责任：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金%的违约金。超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方提前退租或因乙方原因导致合同解除的，应支付相当于个月租金的违约金，并承担甲方遭受的其他损失。甲方违约责任：甲方未按期交付房屋或未履行维修义务的，每逾期一日，应支付月租金%的违约金。甲方提前收回房屋的，应支付相当于个月租金的违约金，并退还已收取的租金及押金。第七部分合同的解除和终止合同解除条件：双方协商一致同意解除合同。因乙方违约，甲方按照本合同第六条的规定行使解除权。因不可抗力导致合同无法履行。合同解除程序：任何一方解除合同的，应提前日书面通知对方。合同解除后，乙方应在日内搬离房屋，并将钥匙交还甲方。第八部分其他条款合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向区人民法院提起诉讼。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九部分附则通知与送达：任何一方发送给另一方的通知均应以书面形式并通过以下方式送达：邮件地址：联系方式：通知自送达之日起生效。合同份数：本合同一式份，