2025建筑项目招标投标合同（合同协议书）

2025建筑项目招标投标合同（合同协议书）合同协议书本合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟将（项目名称）建筑项目（以下简称“本项目”）进行招标投标，并已通过公开招标/邀请招标的方式确定乙方为中标人，乙方同意按照本合同的约定承接本项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：（项目名称）1.2项目地点：（详细地址）1.3项目规模：（包括建筑面积、结构类型、地上地下层数等）1.4投资规模：（包括项目总投资额、资金来源等）1.5标段划分：（如有多个标段，需明确乙方承包的具体标段）第二条合同范围2.1乙方承包范围：乙方负责本项目（具体施工范围，包括但不限于土建工程、机电工程、消防工程、装饰工程等）的设计、施工、材料供应及竣工验收。详细内容见本合同附件《承包范围说明》。2.2不包括内容：本项目中未明确约定由乙方承担的部分，由甲方另行委托其他单位完成，乙方不得干涉或主张权利。第三条合工期限3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：日历天3.4工期顺延情形：如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方责任导致工期延误，乙方有权申请顺延工期。第四条质量标准4.1工程质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB/T50300）及国家、地方相关法律法规和标准规范的要求，工程质量等级为（优良/合格）。4.2质量保修：本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起年，具体保修范围及内容见本合同附件《质量保修协议》。第五条合同价款5.1合同总金额：人民币元（大写：元整）。5.2计算方式：本合同价款为固定单价/固定总价，包含完成本项目所需的人工、材料、机械、管理、税费等全部费用。5.3调整条件：如发生设计变更、工程量增减、材料价格波动等情况，双方可依据合同约定或相关法律法规协商调整合同价款。第六条合同价款支付6.1付款方式：甲方采用银行转账方式支付工程款，乙方提供符合要求的发票。6.2付款节点：第一期：合同签订后日内，支付合同总价的%作为预付款；第二期：工程进度达到%时，支付合同总价的%；第三期：工程竣工验收合格后日内，支付合同总价的%；第四期：质量保修期满后日内，支付剩余合同价款。6.3逾期支付责任：如甲方无正当理由逾期支付，需按每日‰的标准向乙方支付违约金。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：7.1负责提供施工场地、图纸资料、施工许可证及其他必要文件。7.2负责协调政府相关部门、设计单位、监理单位及乙方的关系。7.3有权对乙方的施工质量、进度、安全进行监督，并提出合理建议。7.4按时支付合同价款，不得无故拖延或拒绝支付。乙方权利与义务：7.5按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务，并确保工程安全、文明施工。7.6负责办理施工人员的用工手续、缴纳社会保险及处理劳动争议。7.7服从甲方及监理单位的管理，配合进行工程验收、结算及资料移交。7.8有权要求甲方按时支付合同价款，并在发生争议时通过合法途径维护自身权益。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方需承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。8.2乙方违约责任：如乙方未能按合同约定完成施工任务，包括工期延误、质量不达标等，乙方需承担相应责任，包括但不限于返工、赔偿损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：