2025商店永久转让合同范本

2025商店永久转让合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省（市）市（区/县）签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：受让方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于：甲方系位于省（市）市（区/县）街道（路/巷）号的“”店铺（以下简称“标的店铺”）的合法所有人，拥有该店铺的完整使用权和转让权。乙方有意受让该店铺的永久使用权及其他相关权利。双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就标的店铺的转让事宜达成如下协议：第一条标的店铺的基本情况1.1店铺位置：标的店铺位于省（市）市（区/县）街道（路/巷）号，面积为平方米，使用权期限至年月日。1.2经营范围：标的店铺主要从事经营活动，具体经营范围以工商登记为准。1.3附属设施：标的店铺包括但不限于以下设施：（如：货架、空调、收银设备、展示柜等）。第二条转让的权利和义务2.1甲方同意将标的店铺的使用权、收益权及经营权转让给乙方，转让后该店铺的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担。2.2甲方保证转让的标的店铺不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、诉讼纠纷等情形。2.3乙方同意按本合同约定支付转让金，并承担转让完成后的全部经营风险及责任。第三条转让金及支付方式3.1转让金总额：人民币（大写）元（￥）。3.2支付方式：a.乙方应于本合同签订之日起日内支付定金，金额为人民币（大写）元（￥）。b.余款支付：乙方应于年月日前支付剩余转让金人民币（大写）元（￥）。3.3甲方收到转让金后，应向乙方出具收据，并协助乙方办理相关权利转移手续。第四条交付与接受4.1交付时间：甲方应于年月日前将标的店铺及其附属设施完整交付给乙方。4.2交付标准：标的店铺及其附属设施应处于正常使用的状态，不存在重大瑕疵。4.3验收：乙方应于交付当日对标的店铺进行验收，如有异议，应立即书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或更换。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：a.有权要求乙方按约定支付转让金；b.有义务协助乙方办理相关权利转移手续；c.有义务保证标的店铺在交付前的合法性和完整性；d.交付后，不得以任何形式干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利与义务：a.有权要求甲方按约定交付标的店铺；b.有义务按约定支付转让金；c.有义务合法经营，遵守相关法律法规；d.有义务维护标的店铺及其附属设施的完好性。第六条保证与承诺6.1甲方保证标的店铺的转让不影响乙方的正常经营，且不存在任何影响转让的法律障碍。6.2乙方承诺在转让完成后，依法经营，自负盈亏，不得从事任何违法活动。第七条税费及其他费用7.1甲乙双方因本次转让产生的税费，按照国家有关规定由方承担。7.2标的店铺转让前的债权债务由甲方负责，转让后的债权债务由乙方负责。7.3标的店铺转让前的水、电、气、物业等费用由甲方结清，转让后的相关费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方未按约定交付标的店铺或交付的标的店铺不符合约定标准的，每逾期一日，应向乙方支付转让金总额的%作为违约金，并承担由此造成的损失。8.2乙方未按约定支付转让金的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的%作为违约金，并承担由此造成的损失。8.3任何一方违反本合同的其他约定，应赔偿守约方遭受的一切损失。第九条协议的变更与解除9.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2发生下列情形之一的，本合同可以解除：a.甲乙双方协商一致解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约，导致另一方无法实现合同目的。9.3合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。第十条争议的解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条补充协议11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力