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文档简介

2025城市购房合同协议书简易版本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（卖方）：身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区路号的房屋（以下简称“标的物”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物基本情况1.1房屋座落：中华人民共和国市区路号1.2房屋结构：1.3建筑面积：平方米1.4使用性质：住宅/商业/办公等（具体用途）1.5权属情况：甲方拥有该房屋的完整所有权，无抵押、质押或其他权利限制。第二条房屋价款2.1甲乙双方约定该房屋的总成交价格为人民币元整（大写：）。2.2付款方式：a.首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元整。b.余款：剩余房款人民币元整，乙方应于年月日前支付完毕。c.支付方式：银行转账/现金/其他（具体方式）。第三条房屋交付3.1甲方承诺于收到全部购房款后日内将标的物交付给乙方。3.2交房标准：a.标的物及附属设施处于正常使用状态，无损坏、无拖欠费用。b.甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理过户手续。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：a.拥有标的物的所有权，并有权将其出售。b.协助乙方办理房屋过户及相关手续，确保交易顺利完成。c.保证所提供的资料真实、合法、有效。4.2乙方的权利与义务：a.按时支付购房款，并承担因迟延支付产生的利息或其他费用。b.配合甲方完成房屋过户及相关手续。c.在使用标的物过程中，遵守国家法律法规及物业管理规定。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。5.2若乙方未能按时支付购房款，则每逾期一日，需按未付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于总房价%的违约金。5.3若甲方未能按时交付标的物或协助办理过户手续，则每逾期一日，需按已收款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项及赔偿相应损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不负有责任。6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：

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