2025土地使用权转让合同范本

2025土地使用权转让合同范本合同编号：本土地使用权转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：受让方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：第一条总则1.1本合同所称土地使用权转让是指甲方将依法取得的土地使用权转让给乙方，乙方支付相应价款并取得该土地使用权的行为。1.2本合同项下转让的土地位于省市区街号，宗地编号为，面积为平方米（以国有土地使用证或不动产权证书载明的面积为准）。1.3本合同自签订之日起生效，双方应严格履行本合同项下的义务。第二条转让方式2.1甲方同意将其合法取得的土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意按本合同约定支付转让价款并取得该土地使用权。2.2本合同项下的土地使用权转让不包括该土地上的建筑物、构筑物及附着物，若涉及相关设施的使用或转让，双方另行约定。2.3甲方保证其转让的土地使用权无权利瑕疵，并拥有完全的处分权，且该土地使用权未被依法查封、冻结或设定抵押等权利限制。第三条转让价款及支付方式3.1本合同项下土地使用权的转让价款为人民币元（大写：元整）。3.2乙方可选择以下第种方式支付转让价款：（1）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。（2）分期支付：首期支付人民币元，于本合同签订之日起日内支付；余款人民币元，于年月日前支付完毕。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.4乙方支付的转让价款应以合法方式支付，不得以现金方式支付，且应保留完整的支付凭证，以备核查。第四条双方权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的过户登记手续，并提供相关文件资料。（2）甲方应确保转让的土地使用权权属清晰，无任何争议或纠纷。（3）甲方不得在未经乙方书面同意的情况下，以任何方式处分该土地使用权或设定权利负担。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按本合同约定支付转让价款。（2）乙方应依法使用该土地，并遵守相关法律法规及政府规划要求。（3）乙方应按时办理土地使用权过户登记手续，并承担相关费用。第五条合同的变更与解除5.1本合同经双方协商一致，可书面解除或变更。变更或解除本合同的，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。5.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不得要求继续履行合同或承担违约责任。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得土地使用权或造成其他损失的，甲方应赔偿乙方由此造成的实际损失和可得利益损失。6.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的‰/日，直至乙方付清全部款项。6.3若因乙方原因导致土地使用权无法过户的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼期间，本合同除争议部分外，其他条款仍应继续履行。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。合同签署地点：省市区签署日期：年月日甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：