2025正规成都房屋租赁合同样本

2025正规成都房屋租赁合同样本本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：出租方（甲方）：身份号码：联系地址：联系方式：承租方（乙方）：身份号码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于成都市区街道小区号楼单元号（以下简称“该房屋”）。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋仅供乙方用于（居住/办公/商业用途等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.4房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并提供相关权属证明（附件一）。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期满：租赁期满后，如乙方有意继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为每月人民币元（大写：），租金总计人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。3.3租金支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：第四条押金及其他费用4.1押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并交还房屋，甲方应于日内无息退还押金。4.2其他费用：租赁期间，乙方应按时缴纳以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）供暖费（如适用）；（5）物业管理费；（6）垃圾处理费；（7）网络费；（8）电视收视费；（9）其他费用：。如因乙方原因未及时缴纳上述费用，导致甲方承担连带责任的，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付：甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。5.2验收：乙方应于交付当日对房屋进行全面验收，如发现房屋或设备存在瑕疵，应立即书面通知甲方，甲方应在日内修复或更换。逾期未修复或更换的，乙方有权要求减少租金或解除合同。第六条房屋使用与修缮6.1使用义务：乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。6.2修缮责任：（1）房屋及附属设施在正常使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后日内进行维修。逾期未维修的，乙方可委托第三方进行维修，费用由甲方承担。（2）因乙方使用不当或擅自改造房屋导致损坏的，维修费用由乙方承担。第七条转租7.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。7.2转租责任：经甲方同意转租的，乙方应与转租方签订书面协议，并保证转租方遵守本合同约定。如因转租方行为导致甲方受损，乙方应承担连带责任。第八条合同的解除8.1单方解除条件：（1）甲方未按约定时间交付房屋，逾期超过日的，乙方有权解除合同；（2）甲方提供的房屋不符合安全标准或用途要求，乙方有权解除合同；（3）乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同；（4）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同。8.2解除程序：合同解除应以书面形式通知对方，通知送达之日起合同解除。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每日向乙方支付租金的%作为违约金；（2）甲方未按约定履行维修义务的，每日向乙方支付租金的%作为违约金；（3）因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还已收取的押金，并赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每日向甲方支付逾期金额的%作为违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，已支付租金不予退还，并要求乙方赔偿损失；（3）因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知：本合同项下所有通知均应以书面形式送达至双方约定的地址，通知自送达之日起生效。11.2合同修正：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月