2025年天津市房屋买卖合同样本

2025年天津市房屋买卖合同样本天津市房屋买卖合同本合同由以下双方于中华人民共和国天津市签订：甲方（卖方）：身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就位于天津市区路号的房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况甲方同意将其名下的座落于天津市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：1.1房产证编号：1.2建筑面积：平方米1.3用途：1.4权属状况：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全处分权。第二条房屋交易价格2.1双方一致同意，该房屋的总成交价为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）。2.2本合同签订后，若因市场因素导致房价波动，双方不得以任何理由要求调整房价。第三条房款支付方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：a)定金：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），于本合同签订之日起日内支付，定金自动转为首付款的一部分。b)首付款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），于年月日前支付至甲方指定账户。c)余款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），乙方应于该房屋不动产权转移登记完成之日起个工作日内支付完毕。3.2甲乙双方同意，上述款项的支付均通过银行转账方式完成，并以实际到账日期为准。第四条房屋交付4.1甲方承诺在收到全部购房款后日内将该房屋交付给乙方使用。4.2交房时，双方应共同到场查验房屋状况，签署《房屋交接单》。4.3交房前，甲方应结清该房屋的水、电、燃气、供热、物业管理等所有费用，并向乙方提供相关缴费凭证。第五条不动产权转移登记5.1双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同办理该房屋的不动产权转移登记手续。5.2甲方应协助乙方完成不动产权转移登记，包括但不限于提供证件明、房产证等必要文件，并承担相关税费。第六条违约责任6.1若一方未按本合同约定履行义务，则视为违约，违约方需向守约方支付相当于总房价%的违约金；若造成实际损失，违约方还需赔偿全部损失。6.2乙方逾期付款超过日或甲方逾期交房超过日，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。第七条税费承担7.1双方同意按照国家及天津市的相关规定各自承担本次交易的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。7.2交易过程中产生的评估费、公证费、律师费等其他费用，由双方协商分担。第八条不可抗力8.1因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后日内通知对方并提供相关证明。8.2若因不可抗力因素导致一方未能按期履行义务，应在不可抗力消除后立即继续履行合同义务，且无需承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向天津市区人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署确认甲方（卖方）：签署日期：