装修装饰施工合同典范

装修装饰施工合同典范房屋租赁合同本合同由以下双方于________年________月________日在中华人民共和国________（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：____________________名称/姓名：_________________________________地址：_____________________________________承租方（以下简称“乙方”）：____________________名称/姓名：_________________________________地址：_____________________________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________（具体地址），以下简称“该房屋”。1.2该房屋为________结构，建筑面积为________平方米，房间数量为________间。1.3该房屋用途为________（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内仅用于上述约定的用途。第二条租赁期限2.1双方同意本合同的有效期为自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按以下标准向甲方支付租金：每月人民币________元（大写：________）。3.2租金支付方式为________（银行转账/现金），乙方应于每月________日前支付当月租金。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付违约金，违约金标准为日租金的________%。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币________元（大写：________），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2在租赁期届满且双方无争议的情况下，甲方应于________日内将押金本金退还给乙方，押金不计利息。4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或未按约定支付租金及费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或补偿。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。若因乙方使用不当导致设备损坏，乙方需负责修复或赔偿损失。5.2甲方应保证出租房屋的合法性及安全性，并在签订本合同时向乙方提供相关证明文件（如房产证、土地使用权证等）。5.3若该房屋需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内完成维修工作。若因维修影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利：收取租金及相关费用；检查房屋使用情况，确保乙方按约定用途使用房屋；在租赁期届满后收回房屋。6.2甲方义务：提供合法的房屋使用权证明；维修房屋及附属设施（除因乙方过错导致的损坏）；不得无故干扰乙方的正常使用。6.3乙方权利：按约定使用该房屋；要求甲方按时完成维修工作；在租赁期届满后，在同等条件下享有优先续租权。6.4乙方义务：按时支付租金及相关费用；合理使用房屋及其附属设施，避免造成损坏；不得擅自改变房屋结构或用途；遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业等费用。第七条合同的变更与解除7.1双方协商一致可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何修改或补充协议均与本合同具有同等法律效力。7.2在租赁期间，若发生以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按约定支付租金超过________日；乙方擅自改变房屋用途或转租、分租该房屋；乙方利用该房屋进行违法活动。7.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同约定，未能按时提供房屋或维修房屋，致使乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2若乙方违反本合同约定，未按期支付租金或其他费用，或擅自改变房屋用途、转租该房屋，甲方有权解除合同并没收押金，同时要求乙方赔偿损失。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议。9.2本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______