事业单位编制内劳动合同书

事业单位编制内劳动合同书房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________________地址：____________________________身份证号/统一社会信用代码：____________________________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________________地址：____________________________身份证号/统一社会信用代码：____________________________________鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，具体位置详见附件一（房屋平面图）。该房屋建筑面积为_________平方米。1.2房屋用途：乙方承租该房屋用于_________（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前_________日协商续租事宜，并签订书面补充协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该房屋月租金为人民币_________元整（大写：_________）。3.2租金按____（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应提前____日支付至甲方指定账户：户名：____________________________开户银行：________________________账号：____________________________3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方向甲方支付房屋押金人民币_________元整（大写：_________）。4.2押金应在本合同签订之日一次性支付。押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应全额退还押金。第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于____年____月____日前将房屋及其附属设施交付给乙方使用。双方共同对房屋及设施进行检查，并签署《房屋交接单》（见附件二）。5.2如发现房屋或设施存在损坏或瑕疵，乙方应在接房后____日内书面通知甲方，由甲方负责维修或修复。如因乙方未及时通知导致损失扩大，责任由乙方承担。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1有权监督乙方按时支付租金及合理使用房屋。6.2负责房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。如因乙方过错导致的损坏除外。6.3不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。乙方的权利与义务：6.4有权在租赁期内合法使用房屋，并享有优先续租权。6.5按时支付租金及各项费用，不得拖欠。6.6负责房屋内设施设备的日常维护，如因乙方原因导致损坏，应承担修复责任。第七条房屋使用与维修7.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏或改变其结构。如需装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。7.2租赁期间，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，修复费用由乙方承担；如因正常使用导致磨损，维修费用由甲方承担。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行补充、修改或提前终止。任何一方不得单方面变更或解除合同。8.2如遇不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商减少租金或延长租赁期限，直至解除合同。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日按未付金额的千分之一计算。如逾期超过____日，甲方有权解除合同，并没收押金。9.2未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。9.3因乙方原因导致房屋及设施设备损坏且拒不修复的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，并要求赔偿损失。第十条其他约定10.1租赁期间，乙方应自行缴纳水、电、燃气、物业等费用，并承担因使用不当产生的责任和费用。10.2本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决11.1因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12