牙科义齿加工服务合同

牙科义齿加工服务合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：甲方（出租方）：________________________地址：________________________________身份证号：____________________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________身份证号：____________________________联系方式：____________________________鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于中华人民共和国_________市_________区_________路_________号_________幢_________室（以下简称“该房屋”），建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫。该房屋产权清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权。第二条租赁用途乙方承租该房屋用于居住，未经甲方书面同意，不得将该房屋用于其他用途。如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第三条租赁期限本合同的租赁期为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方如愿意继续租赁，应于合同期满前_________日协商一致，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金按每_________个月支付一次，乙方应于每期租金到期日前_________个工作日内向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起_________日内支付。乙方可选择以下方式支付租金：银行转账至甲方指定账户：____________________________；现金支付，由甲方出具收据。第五条押金乙方需支付押金人民币_________元（大写：_________）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应于_________日内将押金退还乙方（不计利息）。第六条房屋的交付与验收甲方应于本合同签订之日起_________日内向乙方交付该房屋。交付前，双方应共同对房屋及其附属设施进行检查，并签署《房屋交接清单》。乙方在接收房屋时，如发现房屋或设施设备存在问题，应及时通知甲方并协商解决。如因甲方原因导致乙方无法按时入住，视为甲方违约。第七条房屋的维修与维护租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第八条房屋内的物品该房屋内已有的物品包括：______________________________________________________________________。（详细清单见附件）租赁期间，乙方应妥善保管和使用上述物品，如有损坏或丢失，需按市场价赔偿。乙方不得在租赁期满后要求甲方带走其自行添置的物品。第九条费用承担租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费等各项费用由乙方承担，乙方应按相关管理部门规定的时间和方式缴纳。房屋的物业管理费由_________方承担（具体费用及支付方式见附件）。第十条合同的变更与解除本合同履行期间，双方经协商一致可以书面形式对本合同进行变更或补充。任何口头协议均不具有法律效力。下列情形之一出现时，甲方有权解除本合同：乙方未按约定支付租金超过_________日；乙方擅自改变租赁用途；乙方未经甲方同意转租房屋；乙方利用该房屋进行非法活动或存放危险物品；乙方严重损坏房屋或设施设备且拒绝修复。下列情形之一出现时，乙方有权解除本合同：甲方未按约定时间交付房屋超过_________日；甲方提供的房屋不符合安全居住条件；甲方未经乙方同意擅自改变房屋结构影响乙方正常使用。第十一条违约责任任何一方违反本合同的约定，均构成违约，应向守约方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。若实际损失超过违约金，违约方还应赔偿超出部分。租赁期未满，乙方提前退租的，已付租金和押金不予退还。第十二条通知与送达双方在履行本合同过程中产生的任何通知或文件，均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或亲自交付。通知自送达之日起生效，除非送达时被拒收，否则视为已有效送达。第十三条其他约定双方确认，本合同的签订地为_________市_________区，如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_______