装修管理合同协议

装修管理合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对[具体装修地点]进行装修，为确保装修工程顺利进行，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行装修管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程范围：甲方委托乙方管理的装修工程位于[具体装修地点]，包括但不限于[详细列举装修涉及的区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]的室内装修，具体装修内容以甲方提供的装修设计图纸及相关说明为准。2.装修管理服务内容协助甲方审核装修设计方案，提出合理化建议，确保装修方案符合国家及地方相关法律法规、建筑安全规范以及小区物业管理规定。监督装修施工单位的施工过程，检查施工质量、施工安全及施工进度，确保施工符合设计要求和相关标准。协调甲方、装修施工单位与小区物业管理部门之间的关系，处理施工过程中出现的各类问题，包括但不限于噪音、灰尘、垃圾清运等影响小区正常生活秩序的问题。审核装修施工单位提交的材料清单，监督材料的采购、进场验收及使用情况，确保使用的装修材料符合质量要求和环保标准。定期向甲方汇报装修管理工作进展情况，及时反馈装修施工过程中出现的重大问题及解决方案。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓装修管理工作的进展情况及相关信息。对装修施工质量、安全等方面存在的问题，有权要求乙方督促装修施工单位进行整改。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的装修设计图纸及相关资料，并对资料的真实性负责。按照本协议约定向乙方支付装修管理费用。协助乙方协调与装修施工单位、小区物业管理部门之间的关系，提供必要的支持和配合。遵守国家及地方有关装修的法律法规以及小区物业管理规定，不得要求乙方或装修施工单位进行违法违规的装修行为。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取装修管理费用。根据装修管理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对装修施工单位违反法律法规、装修规范及本协议约定的行为，有权责令其整改，并向甲方汇报。2.义务组建专业的装修管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，负责具体的装修管理工作。严格按照国家及地方相关法律法规、建筑安全规范、装修设计要求以及本协议约定，认真履行装修管理职责，确保装修工程顺利进行。定期对装修施工单位的施工质量、安全及进度进行检查和评估，建立详细的检查记录档案，并及时向甲方通报检查结果。协调处理装修施工过程中出现的各类纠纷和问题，维护甲方及装修施工单位的合法权益，尽量减少对甲方正常生活的影响。保守在装修管理过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。三、装修管理费用及支付方式1.装修管理费用标准：甲方应向乙方支付的装修管理费用为人民币[x]元。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致装修管理工作增加额外工作量的除外。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修管理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。在装修工程基础装修完成并经乙方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修管理费用的[x]%，即人民币[x]元。在装修工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的装修管理费用，即人民币[x]元。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修施工单位的选择与管理1.装修施工单位的选择：甲方应自行选择具有合法资质、信誉良好的装修施工单位进行装修施工，并与装修施工单位签订书面装修合同。甲方应确保装修施工单位具备相应的装修资质证书、安全生产许可证等相关证照，并将装修施工单位的相关信息告知乙方。2.乙方对装修施工单位的管理乙方有权对甲方选定的装修施工单位进行资格审查，如发现装修施工单位不具备相应资质或存在其他不符合要求的情况，有权要求甲方更换。乙方应与装修施工单位签订装修施工管理协议，明确双方在装修施工管理过程中的权利义务，督促装修施工单位遵守国家及地方有关装修的法律法规、建筑安全规范以及本协议约定。乙方应定期检查装修施工单位的施工质量、安全及进度情况，对发现的问题及时要求装修施工单位整改，并跟踪整改情况直至问题解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付装修管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停装修管理服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方提供的装修设计图纸及相关资料存在虚假、错误或不完整等情况，导致乙方在装修管理过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反国家及地方有关装修的法律法规以及小区物业管理规定，要求乙方或装修施工单位进行违法违规装修行为，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行装修管理职责，导致装修工程出现质量问题、安全事故或延误工期等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为修复问题或处理事故而支付的费用等。若乙方泄露在装修管理过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[x]元。若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方汇报装修管理工作进展情况或反馈问题，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的装修管理费用，同时乙方应按照装修管理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程竣工验收合格之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________