渔场租赁合同协议

渔场租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁渔场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.渔场位置：甲方将位于[渔场详细地址]，面积为[x]亩的渔场出租给乙方。该渔场东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.渔场设施：渔场现有鱼塘[x]个，配备有进水口、排水口等设施，以及[具体列举其他设施，如增氧机数量、投饵机数量等]。甲方应确保现有设施正常运行且符合相关安全标准。3.养殖品种及条件：乙方可在该渔场从事[约定养殖品种，如鱼类、虾类等]的养殖活动。甲方应保证渔场周边水源充足、水质良好，无污染源，能够满足乙方养殖所需的用水条件。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将渔场及相关设施交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元。租金每[支付周期，如一年、半年等]支付一次，支付时间为[具体支付日期]。2.支付方式：乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用渔场及相关设施。在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务保证渔场的合法性及完整性，确保乙方在租赁期内能够正常使用。负责协调与渔场周边相邻关系，保证乙方的养殖活动不受干扰。按照合同约定提供渔场及相关设施，并在租赁期间负责维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。向乙方提供必要的养殖技术指导和咨询服务。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定自主经营渔场，享有养殖产品的收益权。有权要求甲方按照合同约定提供渔场及相关设施，并保证其正常使用。在租赁期内，如因甲方原因导致合同无法继续履行，有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用渔场及相关设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如需对设施进行改造或增添新设备，应事先征得甲方书面同意。遵守国家法律法规及当地政府关于渔业养殖的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。负责渔场的日常管理和维护，包括但不限于鱼塘清理、水质监测、养殖品种的投放和管理等。如因乙方管理不善导致渔场遭受损失，由乙方承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，应按照原状将渔场及相关设施交还甲方，并保证设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。五、养殖产品及收益分配1.租赁期间，乙方在渔场养殖的产品归乙方所有，乙方有权自主决定销售时间和方式。2.乙方应按照市场价格合理销售养殖产品，不得故意压低价格扰乱市场秩序。六、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。2.合同终止租赁期满，本合同自然终止。双方按照本合同约定履行完毕各自义务后，本合同终止。七、违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若甲方未按照合同约定提供渔场及相关设施或未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变渔场用途或进行破坏性使用，甲方有权解除合同，乙方应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照合同约定在租赁期满或合同解除后交还渔场及相关设施，或交还的设施不符合原状，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担逾期交还期间的场地占用费，场地占用费标准按照租金标准的[x%]计算。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。