砖厂承包合同协议

砖厂承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有砖厂一座，乙方具备砖厂生产经营的相关经验和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将砖厂承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.砖厂基本情况甲方承包给乙方的砖厂位于[砖厂具体地址]，占地面积为[x]平方米，拥有砖窑[x]座，制砖设备[具体设备清单及型号]等相关生产设施。砖厂具备完整的生产工艺流程，包括原料储存、搅拌、制坯、烧制、成品堆放等环节。2.经营范围乙方承包砖厂后，有权在法律法规允许的范围内从事各类砖制品的生产与销售，包括但不限于普通粘土砖、页岩砖、多孔砖等，具体生产砖制品的种类和规格可根据市场需求和乙方经营计划进行调整，但需提前告知甲方。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规、行业规范以及本合同约定。有权按照本合同约定获取承包费用及其他相关收益。在乙方违反本合同约定或损害甲方利益时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方提供砖厂现有的土地使用权、生产设施设备等资产的相关权属证明文件，并确保其合法性和完整性。协助乙方办理砖厂生产经营所需的相关证照手续，如营业执照、生产许可证等，费用由乙方承担。在承包期限内，不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权对乙方提出合理的经营建议和意见。按照本合同约定，保障乙方在承包期间对砖厂资产的正常使用，不得擅自收回或转让给第三方（法律法规另有规定或本合同另有约定的除外）。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营砖厂，制定生产经营计划、产品价格策略等，但需符合法律法规和行业规范要求。有权使用砖厂现有的生产设施设备、场地等资产进行生产经营活动，并根据生产需要进行必要的维护和更新（费用由乙方自行承担，但不得改变资产的权属性质）。有权按照本合同约定自主招聘和管理员工，决定员工的薪酬待遇等，但需遵守国家劳动法律法规。在承包期满后，对砖厂在承包期间形成的新增资产（如有），在符合法律法规和本合同约定的前提下，享有一定的处置权。2.义务严格遵守国家法律法规、行业规范以及本合同约定，合法经营砖厂。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用及其他相关费用。负责砖厂的日常生产经营管理，包括但不限于原料采购、生产组织、产品销售、安全生产、环境保护等工作，确保砖厂生产经营活动的正常进行。对砖厂的生产设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行，如因乙方使用不当或维护不善导致设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。承担砖厂生产经营过程中的各项税费、水电费、员工工资等费用。加强安全生产管理，制定安全生产制度，配备必要的安全设施设备，确保生产过程中的人员和财产安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。做好环境保护工作，按照国家环保要求进行生产经营活动，确保污染物达标排放，如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担相应的法律责任。在承包期限届满或本合同提前解除后，按照本合同约定将砖厂的资产及相关资料完好无损地交还给甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]个工作日内开具相应的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关权属证明文件或协助乙方办理证照手续，导致乙方无法正常生产经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方的正常生产经营活动或擅自收回砖厂资产、转让给第三方，给乙方造成损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方的全部经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。若乙方违反国家法律法规、行业规范或本合同约定，从事违法经营活动，导致砖厂被相关部门责令停产整顿或吊销证照等，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。若乙方未按照本合同约定对砖厂的生产设施设备进行维护保养，导致设备损坏无法正常使用，影响砖厂生产经营的，乙方应负责维修或更换设备，并赔偿甲方因此遭受的生产经营损失。若乙方未按照本合同约定做好安全生产管理或环境保护工作，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因事故给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。若乙方在承包期限届满或本合同提前解除后，未按照本合同约定将砖厂的资产及相关资料完好无损地交还给甲方，乙方应按照资产及资料的评估价值向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此产生的其他费用。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲