租房返利合同协议

租房返利合同协议甲方（返利方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租房需求，甲方基于合法的经营模式为乙方提供租房返利服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房返利合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋信息乙方所租赁的房屋位于__________________（详细地址），房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。房屋内设施设备包括但不限于：（详细列举房屋内配备的家具、家电等设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等）。2.租房返利服务内容甲方为乙方提供租房返利服务，即在乙方成功签订租赁合同并按约履行相关义务后，甲方根据本协议约定向乙方返还一定比例的租金作为返利。返利计算方式为：乙方实际支付租金总额×[x]%（具体返利比例）。例如，若乙方实际支付租金总额为[具体金额]元，则返利金额为[具体金额]×[x]%=[返利金额]元。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供真实、准确的个人信息及租赁房屋相关信息。有权在乙方违反本协议约定时，暂停或终止返利服务，并要求乙方返还已获得的返利款项及按照银行同期贷款利率支付相应利息。2.义务按照本协议约定的计算方式和时间向乙方支付返利款项。对乙方提供的个人信息及租赁房屋相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因司法机关要求的除外。负责与房屋出租方沟通协调，确保乙方顺利入住租赁房屋，并在租赁期间为乙方提供必要的协助和咨询服务，如解答租房过程中的疑问、协助处理与房屋相关的问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付返利款项。在租赁房屋出现质量问题或影响正常使用的情况时，有权要求甲方协助向房屋出租方协商解决。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及租赁房屋相关信息，包括但不限于身份证号码、联系方式、租赁房屋地址、租赁合同编号等。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照租赁合同约定按时足额支付租金及相关费用，确保租赁房屋的正常使用。在租赁期间妥善保管租赁房屋及屋内设施设备，如因乙方故意或重大过失造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自解除租赁合同或变更租赁房屋的使用用途。如乙方擅自解除租赁合同或变更租赁房屋使用用途导致甲方无法继续提供返利服务的，乙方应返还已获得的返利款项，并按照返利金额的[x]%向甲方支付违约金。三、返利支付方式与时间1.支付方式甲方将返利款项支付至乙方指定的银行账户，乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.支付时间在乙方成功签订租赁合同并实际支付租金满[x]个月后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付第一次返利款项；此后，每满[x]个月后的[x]个工作日内支付下一次返利款项，直至租赁合同期满或本协议提前终止。若租赁合同期满乙方续租且继续履行本协议约定的，甲方按照续租期间的租金支付情况继续向乙方支付返利款项。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付返利款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部返利款项及相应违约金。2.乙方违约责任如乙方提供虚假信息，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还已获得的返利款项，并按照返利金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于调查费用、诉讼费用等。若乙方未按照租赁合同约定按时足额支付租金及相关费用，导致甲方无法正常提供返利服务的，乙方应承担违约责任，按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权暂停或终止返利服务，直至乙方补足租金及相关费用。乙方擅自解除租赁合同或变更租赁房屋使用用途的，除应返还已获得的返利款项并支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于预期返利收益损失等。五、合同变更与解除1.合同变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。在租赁合同期满或提前终止时，本协议自动解除，但乙方应按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于返还已获得的返利款项（如有）及支付违约金等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同期满或本协议提前终止之日止。2.本协议一式两份，甲乙