融资建筑合同协议

融资建筑合同协议甲方（融资方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（建筑方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方有融资需求，用于特定建筑项目的建设，乙方具备建筑工程施工资质和能力，能够承担该项目的建筑施工任务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方融资用于建筑项目事宜达成如下协议：一、融资用途及建筑项目描述（一）融资用途甲方本次融资所得资金专项用于[具体建筑项目名称]的建设，包括但不限于支付建筑材料采购款、施工人员薪酬、机械设备租赁费用以及项目相关的其他费用支出。（二）建筑项目具体描述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[建筑面积、层数、结构类型等详细信息]4.项目内容：包括但不限于[列举主要建筑工程内容，如基础工程、主体结构施工、内外装修、水电安装等]5.项目工期：计划开工日期为[具体日期]，计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知乙方为准，但不得晚于计划开工日期[x]天；实际竣工日期以工程竣工验收合格之日为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对融资款项的使用情况，确保资金专款专用。在乙方违反本协议约定或出现可能影响项目顺利进行的情形时，有权要求乙方采取相应措施予以纠正或提供担保。有权对建筑项目的质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将融资款项足额支付至双方共同监管的账户。协助乙方办理与建筑项目相关的各项审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调与项目周边相关方的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用融资款项，用于建筑项目的相关支出。在甲方未按照协议约定支付融资款项时，有权要求甲方承担违约责任。有权根据建筑项目的实际情况，在确保工程质量和进度的前提下，合理安排施工计划。2.义务严格按照国家相关法律法规、建筑工程质量标准和施工规范进行施工，确保建筑项目质量合格。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，按照计划组织施工，确保项目按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管融资款项，按照甲方要求提供资金使用明细和相关凭证。在项目竣工后，负责整理和提交竣工资料，配合甲方进行工程竣工验收。三、融资款项支付与监管（一）融资款项支付方式甲方应将融资款项分期支付至双方共同监管的账户。具体支付方式和时间如下：1.在本协议签订后的[x]个工作日内，支付融资款项的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.在项目基础工程完工并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，支付融资款项的[x]%，即人民币[具体金额]元。3.在项目主体结构施工进度达到[具体进度节点]并经甲方确认后的[x]个工作日内，支付融资款项的[x]%，即人民币[具体金额]元。4.在项目竣工验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余融资款项，即人民币[具体金额]元。（二）账户监管双方共同指定[监管银行名称]作为监管银行，设立专门的监管账户（账号：____________________）用于存放融资款项。监管账户的资金支出须经甲乙双方共同书面授权方可办理。乙方应按照甲方要求定期提供资金使用计划，经甲方审核同意后，从监管账户中支取相应款项用于建筑项目支出。四、工程质量与验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿修理或返工，因修理或返工造成逾期交付的，乙方应承担违约责任。（二）工程验收1.乙方在完成各阶段工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行隐蔽施工。未经甲方验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方揭开重新验收，由此产生的费用由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应在[x]个工作日内向甲方提交竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在接到竣工报告后的[x]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。经验收合格的，双方应签署竣工验收报告；经验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。五、工期延误与提前竣工（一）工期延误1.因以下原因造成工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等。甲方未能按照本协议约定及时支付融资款项或提供施工所需的文件、资料等，导致乙方无法正常施工。设计变更或工程量增加，经双方协商一致确认需要延长工期的。因甲方协调不力，导致施工现场出现影响施工的纠纷或障碍，经甲方确认后延误的时间。2.因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的融资款项，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。（二）提前竣工若乙方提前完成建筑项目并经甲方验收合格，甲方应给予乙方一定的奖励，奖励金额为人民币[具体金额]元。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付融资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常施工或拒绝履行协助义务，导致乙方无法顺利施工的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方违反本协议约定，未将融资款项专款专用，甲方有权要求乙方立即改正，并收回违规使用的款项。乙方应按照违规使用金额的[x]%向甲方支付违约金，若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方工程质量不符合约定，经整改后仍不符合要求的，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合格标准。返工费用由乙方自行承担，若因返工导致工期延误的，乙方还应按照工期延误的相关约定承担违约责任。3.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，除按照工期延误的相关约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因工期延误而遭受的其他损失，如甲方另行租赁场地存放设备、材料的费用等。4.若乙方擅自将建筑项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的融资款项，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为