无偿转租合同协议

无偿转租合同协议合同编号：[具体编号]甲方（原承租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（次承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与房屋所有权人签订了租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现甲方经房屋所有权人同意，将其承租房屋无偿转租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就无偿转租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方转租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。2.房屋附属设施及设备：该房屋内现有附属设施及设备包括但不限于：[列举详细的附属设施及设备清单，如家具（床、沙发、餐桌椅等）、电器（电视、冰箱、洗衣机、空调等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机、微波炉等）、卫生间设备（热水器、马桶、淋浴设施等）]。上述附属设施及设备的品牌、型号、数量、状况等以本合同签订时的实际情况为准，乙方应在接收房屋时进行仔细查验，如发现有损坏或缺失的，应及时告知甲方并记录在案。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.如乙方在转租期限届满后需继续使用该房屋，应在转租期限届满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意并取得房屋所有权人书面同意后，双方可另行签订租赁合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。有权在乙方违反本合同约定时，解除本合同并收回房屋。2.义务：保证其对转租房屋享有合法转租权，且转租行为已取得房屋所有权人的书面同意。向乙方如实告知房屋及附属设施设备的真实状况，不得隐瞒或虚报房屋存在的质量问题、安全隐患等情况。在转租期限内，协助乙方处理与房屋相关的问题，如因原租赁合同产生的纠纷等，应尽力维护乙方的合法权益。按照原租赁合同的约定，按时向房屋所有权人支付租金及相关费用，确保不因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。在转租期限内，有权对房屋进行合理使用和必要的维护，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.义务：应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法违规或损害公共利益的活动。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。负责对房屋及附属设施设备进行日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当或保管不善造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按时向甲方支付因使用房屋产生的水、电、气、物业等费用。在转租期限届满或本合同提前解除后，应按照原状将房屋及附属设施设备交还甲方，如有损坏或缺失的，应负责修复或赔偿。四、费用承担1.本合同为无偿转租合同，乙方无需向甲方支付租金。2.乙方在使用房屋期间产生的水、电、气、物业等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，影响乙方对房屋的正常使用而产生的额外费用，由甲方承担。五、违约责任1.若甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用房屋、擅自转租房屋、未按时支付相关费用或未按时交还房屋及附属设施设备等，乙方应向甲方支付违约金[x]元，并承担由此给甲方造成的一切损失。3.如一方违反本合同约定，应承担因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。六、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若出现下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。房屋所有权人提前收回房屋，导致甲方无法继续转租给乙方的。乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的。乙方逾期支付相关费用超过[x]日的。乙方违反本合同约定的其他主要义务，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的。3.合同解除后，双方应按照本合同约定进行交接，乙方应在合同解除之日起[x]日内将房屋及附属设施设备交还甲方，甲方应在收到房屋及附属设施设备后的[x]日内进行查验，如无问题应办理交接手续。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议