物业延期合同协议

物业延期合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方就[物业名称]的物业服务事宜已签订了相关物业合同（合同编号：[原合同编号]），现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意对原物业合同的期限进行延期，并就相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：[物业名称]2.物业地址：[物业详细地址]3.物业类型：[如住宅、商业、写字楼等]4.建筑面积：[具体面积]平方米二、延期期限本协议延期期限自[原合同到期日次日]起至[延期截止日期]止。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。有权了解乙方物业服务费用的收支情况。2.义务按照本协议及原物业合同的约定按时足额向乙方支付物业服务费用及其他相关费用。协助乙方做好物业管理区域内的各项工作，包括但不限于提供必要的办公场所、协调业主关系等。遵守物业管理区域内的各项规章制度，配合乙方的管理服务工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议及原物业合同的约定收取物业服务费用及其他相关费用。有权根据物业管理的需要，制定和修改物业管理区域内的各项规章制度，但应符合法律法规及本协议的规定，并及时向业主公示。有权要求甲方及业主配合乙方的管理服务工作，对违反规章制度的行为进行制止和纠正。2.义务按照国家法律法规、本协议及原物业合同的约定，提供优质、高效、规范的物业服务。具体服务内容包括但不限于：房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备的日常运行、维护、保养和管理，包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。物业管理区域内的环境卫生管理，包括清扫保洁、垃圾清运等。物业管理区域内的公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，包括门岗值班、巡逻等，但不承担人身、财产保险保管责任。物业装饰装修管理服务。物业档案资料管理。定期向甲方公布物业服务费用的收支情况，接受甲方的监督。妥善保管物业管理区域内的物业档案资料，在本协议终止或解除后，按照相关规定移交。加强对物业管理区域内工作人员的培训和管理，提高服务水平。协助甲方做好物业管理区域内的绿化、美化工作，营造良好的居住环境。四、物业服务费用及支付方式（一）物业服务费用标准1.按照原物业合同约定的物业服务费用标准执行，即[具体费用标准，如每月每平方米[x]元]。2.如遇国家政策调整或因物价上涨等因素导致物业服务成本大幅增加，乙方可根据实际情况提出调整物业服务费用标准的申请，经甲方同意后按照新的标准执行。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议及原物业合同的约定按时足额支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停物业服务直至甲方支付全部费用及违约金为止，由此给乙方造成的损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议及原物业合同的约定，不配合乙方的管理服务工作，导致乙方无法正常履行职责的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议及原物业合同的约定提供物业服务，或提供的物业服务质量不符合约定标准，乙方应负责限期整改。整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约金的具体金额按照当月物业服务费用的[x%]计算。2.若乙方违反本协议及原物业合同的约定，擅自改变物业管理区域内共用部位、共用设施设备的用途或进行其他损害业主利益的行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿由此给甲方及业主造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议延期期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：_______