统一租赁合同协议

统一租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方相关标的物事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。该房屋内部设施包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]，乙方应妥善使用并爱护。2.配套场地甲方提供与该房屋配套的场地，位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米，用于乙方[具体用途，如停放车辆、货物堆放等]。场地内设有[如有相关设施，如照明设施、排水设施等，在此详细说明]。3.物业服务甲方负责协调提供该房屋及场地所在区域的物业服务，服务内容包括但不限于：房屋及场地的日常保洁、安全保卫、绿化养护、公共设施设备维修保养等。物业服务标准应符合[具体物业服务标准文件或约定的标准]，确保乙方在租赁期间能享受到良好的居住和使用环境。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准该房屋及场地的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.支付时间乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。如遇法定节假日或银行休息日，支付日期顺延至节假日或休息日结束后的第一个工作日。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，甲方有权依照法律法规及本合同约定提前解除合同，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期间保持其适用性和安全性。甲方应按照本合同约定提供物业服务，及时处理乙方在租赁过程中遇到的与物业服务相关的问题。甲方负责对租赁标的物进行定期检查和维修，确保其正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，甲方如需转让租赁标的物，应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁标的物。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业服务及维修服务。在租赁期间，乙方对租赁标的物进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意。如乙方的装修或增设他物不影响租赁标的物的结构和安全，且在租赁期满或合同解除时，乙方有权拆除，但甲方要求乙方恢复原状的除外。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行违法违规活动。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。乙方应爱护租赁标的物及内部设施设备，因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守物业服务规定，配合甲方及物业服务企业做好相关工作。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁标的物，并保证其完好无损（正常损耗除外）。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或物业服务，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如逾期超过[x]天，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照上述标准支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，甲方已收取的租金及押金不予退还。3.若乙方擅自改变租赁标的物用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方通知后的[x]天内恢复原状，逾期未恢复的，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。4.若乙方未按照本合同约定交还租赁标的物，除应按照上述规定支付违约金外，还应承担逾期交还期间的租金及相关费用。如因乙方逾期交还导致甲方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。5.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。3.若乙方逾期支付租金或押金超过[x]天，或擅自改变租赁标的物用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权解除合同。4.若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或物业服务，导致乙方无法正常使用，且逾期超过[x]天，乙方有权解除合同。5.合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和交接。乙方应在合同解除后的[x]天内搬离租赁标的物，并交还甲方。甲方应在乙方交还租赁标的物后的[x]天内退还乙方剩余租金及押金（如有）。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______