水池租赁合同协议

水池租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的水池，乙方有意租赁该水池用于特定目的，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁水池事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.水池位置：甲方出租的水池位于[详细地址]。2.水池规格：该水池为[形状描述，如圆形、方形等]，直径（边长）为[x]米，深度为[x]米，有效蓄水容积为[x]立方米。3.配套设施：水池配备有[具体的配套设施，如进水管道、出水管道、排水系统、水位监测装置等]，确保水池的正常使用和维护。4.租赁用途：乙方租赁该水池用于[明确的用途，如养殖鱼类、储存水资源、工业冷却用水等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁水池。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月/日人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内原则上保持不变，但如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等不可抗力因素导致成本大幅增加，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每月的第[x]日前、每季度末月的第[x]日前等]将当月/季度/年度租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁水池后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用租赁水池的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害水池及配套设施的，有权要求乙方立即停止违约行为并采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。在租赁期限内，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，无需承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务甲方应保证租赁水池及配套设施在租赁期限开始前处于正常使用状态，并向乙方提供必要的使用说明和安全提示。甲方应负责对租赁水池及配套设施进行定期检查和维护，确保其安全性和正常运行。如因甲方原因导致水池及配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复，并承担相应的费用和损失。在租赁期限内，甲方应保证乙方对租赁水池的正常使用，不得干扰乙方的合法经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁场地。甲方应协助乙方办理与租赁水池相关的必要手续，如涉及到的用水、用电等审批手续，因办理手续所需的费用由[具体承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁水池及配套设施，进行合法的经营活动。在租赁期限内，乙方对租赁水池及配套设施享有使用权，但不得擅自对其进行改造、扩建、拆除等行为。如因经营需要确需对水池及配套设施进行合理改造的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造费用由乙方自行承担，改造后的设施归甲方所有，租赁期满后乙方应恢复原状。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行或未完全履行义务导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用租赁水池，不得擅自改变用途或转租给第三方。如因乙方擅自改变用途或转租导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方应合理使用租赁水池及配套设施，不得损坏或浪费水资源。在租赁期间，乙方应负责对水池及配套设施的日常维护和保养，如发现设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。因乙方使用不当或维护不善导致水池及配套设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。如因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济纠纷，均由乙方自行承担，与甲方无关。在租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁水池及配套设施交还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行或未完全履行其义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方的实际损失情况确定，但最高不超过本合同租金总额的[x%]。2.若乙方违反本合同约定，未履行或未完全履行其义务，应承担以下违约责任：如乙方逾期支付租金，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。如乙方擅自改变租赁用途、转租给第三方或损坏租赁水池及配套设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，同时甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。如乙方因经营活动导致的法律责任和经济纠纷给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定，导致对方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准