租赁合同合同协议

租赁合同合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[标的物或服务名称]事宜，达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁物名称：[详细名称]2.租赁物位置：[具体地址]3.租赁物面积：[建筑面积/使用面积等具体面积]4.租赁物用途：[明确约定用途，如居住、办公、经营等]5.服务内容（如有）：[详细描述服务内容，如提供设备维护、场地清洁等]二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[银行转账/现金支付/支票支付等具体方式]，甲方收款后应出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及损坏赔偿后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用。甲方应保证租赁物符合约定的用途，且不存在质量问题及安全隐患。甲方应负责租赁物的维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。租赁期间，甲方如需转让租赁物，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方自理，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他损害租赁物的行为。乙方应负责租赁物的日常维护管理，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损。乙方应遵守法律法规及相关管理规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。六、维修与保养1.维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任按照以下约定执行：属于甲方负责维修的部分，甲方应在接到乙方通知后[x]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。属于乙方负责维修的部分，乙方应及时进行维修，如因乙方未及时维修导致甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。对于租赁物的重大维修或改造，需经双方协商一致，并签订书面协议。2.保养要求：乙方应按照租赁物的使用说明书及相关规定进行日常保养，确保租赁物正常使用。甲方有权定期对租赁物进行检查，如发现乙方未按要求进行保养或存在安全隐患的，甲方有权要求乙方限期整改。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付租赁物或租赁物存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他损害租赁物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方支付占有使用费、违约金及赔偿损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份