宿舍管理承包协议书

宿舍管理承包协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有宿舍管理需求，乙方具备提供宿舍管理服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将宿舍管理工作承包给乙方事宜达成如下协议：一、协议标的1.标的物：甲方指定的位于[宿舍具体地址]的宿舍区域，包括但不限于宿舍房间、公共区域（如走廊、楼梯、卫生间、洗漱间、活动室等）。2.服务内容负责宿舍的日常安全保卫工作，包括但不限于人员及物品进出登记、巡逻检查等，确保宿舍区域的安全与秩序，防止未经授权的人员进入和财物丢失。对宿舍的环境卫生进行维护，包括每日清扫公共区域、定期清洁卫生间和洗漱间、清理垃圾等，保持宿舍环境整洁卫生。负责宿舍设施设备的日常巡查与简单维护，如发现设施设备损坏及时向甲方报告，并协助甲方安排维修，保障设施设备的正常使用。配合甲方做好宿舍入住、调整、退房等相关手续的办理工作，以及对宿舍人员的基本信息进行登记管理。根据甲方的规定，对宿舍的用水、用电等进行管理，制止违规使用水电行为。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的宿舍管理工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照本协议约定及甲方要求履行职责。有权根据实际情况对宿舍管理服务内容、标准等提出调整要求，但应提前通知乙方。有权知晓乙方宿舍管理工作的相关情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展。2.义务向乙方提供宿舍区域的相关资料，包括但不限于宿舍布局图、设施设备清单等，以便乙方开展管理工作。按照本协议约定向乙方支付承包费用。协助乙方协调与宿舍入住人员之间的关系，对于乙方在管理过程中遇到的合理困难给予支持和帮助。对乙方的管理工作给予必要的指导和培训，以提高乙方的管理水平和服务质量。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取承包费用。根据本协议约定及甲方要求，自主安排宿舍管理工作，制定具体的管理措施和方法，但不得违反法律法规及本协议的规定。在履行职责过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，对于甲方不合理的要求有权拒绝。2.义务严格按照本协议约定及甲方要求，认真履行宿舍管理职责，提供优质、高效、规范的管理服务。配备足够数量、具备相应资质和能力的管理人员及工作人员，确保管理服务工作的顺利开展，并对其工作人员进行培训、管理和考核。建立健全宿舍管理制度，包括但不限于安全保卫制度、环境卫生制度、设施设备管理制度等，并严格执行。加强对宿舍区域的安全防范工作，采取有效的安全防范措施，确保宿舍人员和财物的安全。如因乙方管理不善导致发生安全事故或财物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。定期对宿舍区域进行清洁消毒，保持环境整洁卫生，预防疾病传播。及时处理宿舍人员的投诉和建议，不断改进管理服务工作，提高服务满意度。按照甲方要求做好各类管理工作记录，包括人员进出登记、设施设备维修记录、卫生检查记录等，并定期向甲方报送。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的宿舍管理工作转包或分包给第三方。三、承包费用及支付方式1.承包费用：甲方应向乙方支付的宿舍管理承包费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到承包费用后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停宿舍管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定履行管理职责，导致宿舍区域出现安全事故、环境卫生不达标、设施设备损坏等问题，乙方应负责采取措施进行整改，并承担相应的赔偿责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自变更或解除本协议，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：__________