租赁仓库合同协议

租赁仓库合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁仓库的需求，甲方愿意将其拥有的仓库出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁仓库合同协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，布局合理，适合乙方货物的存储和管理。2.仓库设施：仓库配备有完善的消防设施、通风设备、照明系统等，以确保仓库的安全和正常使用。同时，仓库周边交通便利，便于货物的运输和装卸。3.服务内容：甲方负责仓库的日常维护和管理，包括但不限于仓库的清洁、安全保卫等工作。乙方在租赁期间有权按照本合同约定合理使用仓库，并享有甲方提供的相关服务。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[x]日内将仓库腾空并交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及本合同约定进行调整，调整周期为[x]年/月/日。2.支付方式：乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方腾空仓库并办理完交接手续后[x]日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致仓库无法正常使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证仓库符合安全使用标准，并在租赁期间负责仓库的正常维护和保养，确保乙方能够正常使用仓库。甲方应按照本合同约定为乙方提供相关服务，如遇问题应及时处理，保障乙方的合法权益。甲方不得擅自提前解除本合同，否则应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用仓库及相关设施设备。在租赁期限内，乙方有权对仓库进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修和改造的部分，应无偿归甲方所有。如因甲方原因导致仓库无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如甲方未能及时解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照每日[x%]的标准向甲方支付违约金。乙方应合理使用仓库及相关设施设备，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得在仓库内从事违法违规活动。如因乙方使用不当导致仓库及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应做好仓库内货物的安全管理工作，配备必要的消防器材和安全设施，确保货物的安全。如因乙方原因导致货物损失或发生安全事故，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将仓库腾空并交还给甲方，如乙方逾期交还，应按照每日[x%]的标准向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于因甲方违约行为给乙方造成的直接损失和间接损失之和。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变仓库的结构和用途，或在仓库内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空仓库，恢复原状，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定做好仓库内货物的安全管理工作，导致货物损失或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：________