续住补充合同协议

续住补充合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），乙方现欲在原合同租赁期限届满后续住，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方续住事宜达成如下补充合同协议：一、续住标的物及服务描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方续住。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.续住期限：乙方续住期限自[原租赁合同届满日期]起至[续住截止日期]止，共计[x]个月。3.租金及支付方式租金标准：乙方续住期间的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，双方应提前[x]天书面通知对方。支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充协议约定收取租金及相关费用。有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在乙方违反本补充协议约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证该房屋符合安全居住条件，提供的房屋及附属设施设备应能正常使用。负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方居住的房屋。（二）乙方权利义务1.权利在续住期限内按照约定使用该房屋及附属设施设备。有权要求甲方按照本补充协议约定履行义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本补充协议约定按时支付租金及相关费用。合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施设备。三、费用及相关事项1.水电费：乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费，缴费周期为[具体周期，如每月、每季度等]。甲方应提供水电费缴费清单供乙方核对。2.物业管理费：乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳物业管理费，费用标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.其他费用：如因乙方使用房屋产生的其他费用，如燃气费、有线电视费等，均由乙方自行承担。四、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒不履行，甲方有权解除合同。若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方违反国家法律法规及小区物业管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自进入乙方居住的房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本补充协议。2.若一方违反本补充协议约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本补充协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自行解除。六、争议解决本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，按照原合同执行。如本补充协议与原合同不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具