租户窃电合同协议

租户窃电合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称"租赁房屋"）用于居住/经营（请明确用途），为明确双方在租赁期间关于用电方面的权利义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同协议。一、标的物或服务具体描述1.用电设施及容量租赁房屋内配备有电表，电表编号为__________________，该电表用于计量乙方在租赁期间的用电量。租赁房屋的用电容量为__________________千瓦（如有特殊约定，请详细说明），乙方应在该用电容量范围内安全合理用电。2.供电方式甲方按照国家相关规定，通过[供电公司名称]向租赁房屋提供供电服务，供电电压为__________________伏，供电频率为__________________赫兹。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家规定的电价标准及计量方式，向乙方收取电费。有权对租赁房屋的用电情况进行检查和监督，如发现乙方有窃电或其他违规用电行为，有权要求乙方立即停止，并采取相应措施。在乙方逾期不支付电费时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务按照国家规定及合同约定，确保租赁房屋的供电质量和可靠性，保障乙方正常用电。定期对租赁房屋的供电设施进行维护和检修，及时消除安全隐患，确保用电安全。如遇供电故障或计划停电等情况，应提前通知乙方，并采取必要措施减少对乙方用电的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁房屋内按照合同约定的用电容量正常使用电力。有权要求甲方按照国家规定及合同约定提供供电服务。2.义务按照国家规定及合同约定，按时足额支付电费。不得擅自改变租赁房屋内的用电设施和线路，如需进行改造或增添用电设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。不得窃电或实施其他任何危害供电、用电安全和扰乱供电、用电秩序的行为。发现用电设施存在安全隐患或异常情况时，应及时通知甲方。三、用电计量与电费结算1.用电计量以租赁房屋内安装的电表计量乙方的用电量，电表读数作为计算电费的依据。乙方应配合甲方定期抄表，如对电表读数有异议，应在抄表后[x]个工作日内提出，双方共同核对。2.电费结算电费结算周期为[结算周期，如每月1日至月底]，甲方应在结算周期结束后[x]个工作日内，向乙方提供电费账单。乙方应在收到电费账单后的[x]个工作日内，将电费支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、窃电行为的认定与处理1.窃电行为的认定根据《中华人民共和国电力法》及相关法律法规的规定，乙方有下列行为之一的，视为窃电：在供电企业的供电设施上，擅自接线用电；绕越供电企业用电计量装置用电；伪造或者开启供电企业加封的用电计量装置封印用电；故意损坏供电企业用电计量装置；故意使供电企业用电计量装置不准或者失效；采用其他方法窃电。2.窃电行为的处理如乙方被认定存在窃电行为，甲方有权采取以下措施：立即停止对乙方供电，并要求乙方补缴窃电期间的电费。窃电电费按照以下方式计算：窃电金额=窃电期间正常用电量×正常电价+违约使用电费（违约使用电费按照窃电金额的[x]倍计算）。要求乙方承担因窃电行为给甲方造成的一切损失，包括但不限于电费损失、供电设施损坏修复费用、因停电导致的第三方索赔费用等。将乙方的窃电行为报告给供电管理部门及相关执法机关，乙方应承担由此引起的一切法律责任。解除本租赁合同，乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内搬离租赁房屋，并按照合同约定承担违约责任。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方逾期支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权停止对乙方供电，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。若乙方违反本合同约定擅自改变用电设施或线路，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的一切费用。如因乙方行为导致安全事故或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方实施窃电行为，除按照本合同第四条的约定处理外，乙方还应按照本合同约定承担违约责任，并向甲方支付违约金[具体金额]元。2.甲方违约责任若甲方未按照国家规定及合同约定提供供电服务，导致乙方无法正常用电，甲方应按照乙方实际损失给予赔偿。如因甲方原因造成停电时间累计超过[x]小时的，甲方应按照当月电费金额的[x]%向乙方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同终止之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补