淘宝出租合同协议

淘宝出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有淘宝店铺相关权益，乙方希望承租该淘宝店铺进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下淘宝出租合同协议：一、标的物或服务具体描述1.淘宝店铺信息甲方出租的淘宝店铺，店铺名称为[店铺具体名称]，店铺链接为[具体链接]，店铺账号为[账号详情]，密码为[密码详情]。该店铺所属类目为[详细类目]，目前店铺信誉等级为[具体等级]，店铺动态评分（DSR）各项指标如下：描述相符[x]%、服务态度[x]%、物流服务[x]%。店铺内已上架商品[x]件，其中正在销售商品[x]件，库存商品[x]件，商品详情见附件一《店铺商品清单》。2.店铺相关权益甲方保证拥有该淘宝店铺的合法出租权，包括但不限于店铺的经营权、店铺内商品的所有权及相关知识产权等。店铺相关的各类认证信息，如营业执照、税务登记证、品牌授权书等（如有）均真实有效，且在租赁期间持续有效，确保乙方能够正常使用店铺开展经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应按照本合同约定交还店铺及相关物品。2.租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方另行协商续租事宜并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[x]日内支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每月[x]日前支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支付宝转账等]，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对店铺的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用店铺，有权要求乙方改正，情节严重的有权解除合同。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等导致店铺无法正常使用，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务保证所提供的淘宝店铺及相关信息真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。向乙方提供店铺运营所需的必要协助，包括但不限于协助乙方进行店铺初始设置、解答乙方在店铺运营过程中遇到的技术问题等。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将店铺出租给第三方或自行使用店铺进行经营活动。负责处理与店铺相关的税务、工商等部门的关系，确保乙方在租赁期间能够正常经营。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用淘宝店铺进行合法经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。在租赁期限内，如乙方发现店铺存在质量问题或其他影响正常经营的情况，有权要求甲方及时解决。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。合法使用淘宝店铺，不得利用店铺从事违法违规活动，不得侵犯任何第三方的合法权益。在经营过程中，遵守淘宝平台的各项规则和政策，如因乙方违反规定导致店铺被处罚或遭受其他损失，由乙方自行承担责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将店铺转租、转借或与他人共同经营。负责店铺的日常运营管理，包括但不限于商品上架、下架、销售、客户服务等工作。妥善保管店铺账号及密码，不得泄露给任何第三方。如因乙方保管不善导致账号被盗用或出现其他安全问题，由乙方承担全部责任。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时交还店铺及相关物品，并保证店铺及物品的完好无损。同时，乙方应协助甲方完成店铺交接手续，包括但不限于将店铺内的商品、客户信息等相关资料整理清楚并移交给甲方。五、店铺维护与管理1.乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺正常运营包括但不限于及时更新商品信息、处理客户订单、维护店铺页面的整洁和美观等。如因乙方未及时维护导致店铺出现故障或影响正常经营，乙方应承担相应责任。2.在租赁期间，店铺的硬件设施及软件系统的维护费用由[具体方承担]如遇店铺硬件设施损坏或软件系统故障，乙方应及时通知甲方，双方协商解决维修事宜。如因乙方故意或重大过失导致店铺硬件设施损坏或软件系统故障，乙方应承担全部维修费用及因此给甲方造成的损失。六、商品管理1.乙方应保证在店铺内销售的商品符合法律法规及淘宝平台的要求具备合法的进货渠道，拥有商品的合法所有权或使用权，并确保商品质量合格。如因乙方销售的商品存在质量问题或其他违法违规行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方在店铺内上架的商品应符合店铺所属类目及淘宝平台的规定不得擅自更改商品类目或发布违规商品。在租赁期限内，乙方应定期对店铺内商品进行清理和更新，确保商品信息的准确性和有效性。对于滞销商品或已下架商品，乙方应及时处理，避免影响店铺整体运营。七、保密条款1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、店铺信息、客户资料等予以保密未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。2.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将店铺转租、转借或与他人共同经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。乙方转租、转借或共同经营所得收益归甲方所有，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方利用店铺从事违法违规活动，或因乙方原因导致店铺被淘宝平台处罚或遭受其他损失，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为恢复店铺正常运营所支付的费用、甲方因店铺处罚而遭受的信誉损失等。若乙方未按照本合同约定交还店铺及相关物品，或交还的店铺及物品存在损坏、丢失等情况，乙方应按照市场价值赔偿甲方相应损失，并支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供店铺及相关信息，或提供的信息存在虚假、违法等情况，导致乙方无法正常使用店铺开展经营活动，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照合同总租金的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为筹备店铺经营所投入的费用、乙方预期可得利益损失等。若甲方擅自将店铺出租给第三方或自行使用店铺进行经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及利息，同时甲方应按照合同总租金的[x]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为经营店铺所投入的装修费用、设备购置费用、商品采购费用等。若甲方未按照本合同约定协助乙方解决店铺运营过程中遇到的问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于人民币[x]元（大写：[大写金额]）。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉