投资建设合同协议

投资建设合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的投资建设，乙方具备相关的建设能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行投资建设事宜达成如下协议：一、项目概述（一）项目名称[项目具体名称]（二）项目地点[项目详细地址]（三）项目内容及规模1.本项目主要包括[具体建设内容，如建筑物的建设、设施设备的安装等]。2.项目规模为[详细描述建筑面积、占地面积、产能等相关规模指标]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对项目建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定获取项目建设相关信息。2.义务按照本协议约定向乙方支付投资建设款项。协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调项目建设过程中与周边单位和居民的关系，确保项目建设顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取投资建设费用及相关报酬。在项目建设过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，负责项目的投资建设工作，确保项目质量和进度。自行组织项目建设所需的施工队伍、设备材料等，确保施工安全。定期向甲方汇报项目建设进展情况，提交项目建设相关报告和资料。在项目建设完成后，负责办理项目竣工验收手续，并将项目交付甲方使用。三、投资建设费用及支付方式（一）投资建设费用本项目投资建设费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），该费用包含项目建设所需的全部费用，如工程费用、设备采购费用、设计费用、监理费用等，但不包括应由甲方另行支付的税费。（二）支付方式1.预付款：在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付投资建设费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方按照项目建设进度，每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核确认，并支付当月已完工程价款的[x]%。3.竣工验收款：项目建设完成并通过竣工验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至投资建设费用的[x]%。4.质量保证金：投资建设费用的[x]%作为质量保证金，在项目竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、项目建设进度（一）建设工期本项目建设工期自本协议签订之日起[具体工期天数]天。乙方应按照本协议约定的工期组织施工，确保项目按时竣工。（二）进度计划乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，向甲方提交详细的项目建设进度计划，包括各阶段的工作内容、开始时间、完成时间等。进度计划应经甲方审核确认后作为项目建设进度的控制依据。（三）进度调整如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致项目建设进度延误，乙方应及时通知甲方，并在[x]个工作日内提交书面的进度调整计划，经甲方同意后实施。因乙方原因导致项目建设进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。五、项目质量及验收（一）质量标准项目建设应符合国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的质量标准。乙方应建立健全质量管理体系，严格按照质量标准组织施工，确保项目质量。（二）质量保证乙方对项目建设质量承担终身责任。在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工，直至达到质量标准。因乙方原因导致的质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（三）竣工验收1.项目建设完成后，乙方应提前[x]个工作日向甲方提交竣工验收申请，并提交项目建设相关资料。2.甲方在收到乙方竣工验收申请及相关资料后的[x]个工作日内，组织相关部门和人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定按时支付投资建设款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.如甲方因自身原因导致项目建设审批手续延误或无法办理，影响项目建设进度的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的工期完成项目建设，每逾期一日，应按照投资建设费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的投资建设款项，同时乙方应按照投资建设费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。2.如乙方未按照本协议约定的质量标准进行项目建设，导致项目质量不合格的，乙方应负责免费维修或返工，直至达到质量标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权扣除乙方的质量保证金。3.如乙方擅自将项目建设工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的投资建设款项，同时乙方应按照投资建设费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如出现法定或约定的解除情形，一方有权解除本协议，但应提前[x]日书面通知对方。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应按照公平合理的原则分担。（四）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______