装修整改合同协议

装修整改合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对其房屋进行装修整改的需求，乙方具备相关装修整改的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修整改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]2.房屋面积：[建筑面积]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]（二）装修整改范围及内容1.拆除工程拆除原有不符合甲方需求的室内隔断墙、门窗套等非承重结构部分。将拆除产生的建筑垃圾清理至物业指定地点。2.水电改造工程根据甲方使用需求，重新规划室内水电线路，更换老化的电线管道，安装新的插座、开关、灯具及水龙头等水电设施。确保水电线路安全、合理，符合国家相关标准和规范。3.墙面地面工程铲除原有损坏或不符合要求的墙面、地面装饰材料。对墙面进行基层处理，刮腻子、打磨后，根据甲方选定的颜色和材质进行乳胶漆涂刷或壁纸粘贴。地面根据甲方要求，铺设木地板或地砖，并做好地面找平处理。4.天花板工程拆除原有破损或过时的天花板吊顶。根据设计方案，安装新的集成吊顶或造型吊顶，安装配套的灯具及通风口等设施。5.门窗工程拆除原有门窗，更换为甲方选定的新型门窗，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。安装门窗时，保证门窗开启灵活，关闭严密，五金配件齐全且质量合格。6.厨房改造工程拆除原有厨房橱柜、电器等设施。根据甲方生活习惯和空间布局，重新设计并安装新的整体橱柜，包括吊柜、地柜、台面及水槽等。安装厨房电器，如炉灶、抽油烟机、微波炉等，并确保电器线路连接安全、正常。7.卫生间改造工程拆除原有卫生间洁具、隔断等设施。重新布局卫生间空间，安装新的马桶、洗手盆、淋浴喷头、浴霸等洁具设备。做好卫生间防水处理，墙面和地面防水层高度符合国家标准，确保无渗漏现象。8.其他工程根据甲方个性化需求，进行室内局部造型设计与施工，如背景墙制作、收纳柜安装等。对房屋内所有房间进行清洁打扫，确保装修整改完成后房屋干净整洁。（三）装修整改标准及质量要求1.乙方应严格按照国家现行的装修工程质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保装修整改工程质量达到合格标准。2.乙方所提供的装修材料、设备等应符合国家环保标准及质量要求，具备产品合格证书及质量检测报告。材料、设备的品牌、规格、型号等应与双方约定一致，不得擅自更换。3.装修整改工程应满足甲方提出的设计要求和使用功能需求，施工过程中若发现设计方案存在不合理之处，乙方应及时与甲方沟通协商，提出合理的解决方案，经甲方同意后方可进行调整。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修整改工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修整改范围、内容、标准及质量要求进行施工。对乙方提供的装修材料、设备等质量有异议时，有权要求乙方提供产品合格证书及质量检测报告，并可委托相关机构进行检测。2.义务向乙方提供房屋的原始资料，包括但不限于房屋户型图、水电线路图等，协助乙方了解房屋实际情况。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修整改费用。负责协调与物业等相关部门的关系，办理装修施工所需的各项手续，并承担因未办理手续而产生的一切责任。在装修整改过程中，如因甲方原因需要变更装修整改内容或设计方案，应及时书面通知乙方，并承担由此增加的费用。对乙方完成的装修整改工程进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时书面通知乙方进行整改。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修整改费用。在装修整改过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误工期，有权要求甲方承担相应的责任，并支付因工期延误而增加的费用。根据装修整改工程的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、协调邻里关系等。2.义务按照合同约定的装修整改范围、内容、标准及质量要求组织施工，确保装修整改工程质量达到合格标准，并在合同约定的工期内完成施工任务。制定详细的装修整改施工计划，并提交给甲方审核。施工过程中应严格按照施工计划进行施工，如需调整施工计划，应提前书面通知甲方。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。对乙方所雇佣的施工人员进行管理和监督，确保施工人员遵守施工现场的各项规章制度。施工人员应具备相应的从业资格证书，乙方应对施工人员的行为负责。负责采购装修整改所需的材料、设备等，并确保材料、设备的质量符合国家环保标准及质量要求。材料、设备采购前，应将材料、设备的品牌、规格、型号等书面通知甲方，经甲方确认后方可采购。在装修整改工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。为装修整改工程提供质量保修服务，保修期按照国家相关规定执行。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的装修整改工程损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、装修整改费用及支付方式（一）装修整改费用1.本装修整改工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含但不限于装修整改所需的材料、设备、人工、运输、管理、利润、税金等一切费用。除因甲方原因导致的装修整改内容变更或设计方案调整外，合同履行期间不因任何因素调整装修整改费用。2.装修整改费用明细如下：拆除工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）水电改造工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）墙面地面工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）天花板工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）门窗工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）厨房改造工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）卫生间改造工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）其他工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）清洁打扫费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修整改费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在水电改造工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修整改费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.中期款：在墙面地面工程、天花板工程、门窗工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修整改费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.尾款：装修整改工程全部竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修整改费用的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方支付尾款前，向甲方提供装修整改工程的全部竣工资料及质量保修承诺函。四、工期（一）开工日期本装修整改工程定于[具体开工日期]开工，以双方共同确认的开工报告为准。（二）竣工日期本装修整改工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修整改费用的[x]%向甲方支付违约金。（三）工期调整1.在施工过程中，如因甲方原因需要变更装修整改内容或设计方案，导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但甲方应承担由此增加的费用。2.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.如因乙方原因需要调整工期的，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方同意后方可调整。五、验收（一）验收标准装修整改工程的验收应按照国家现行的装修工程质量验收规范及相关行业标准进行，同时应符合双方合同约定的装修整改范围、内容、标准及质量要求。（二）验收程序1.装修整改工程竣工后，乙方应提前[x]天书面通知甲方进行验收。2.甲方在接到乙方验收通知后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如甲方在规定时间内未组织验收或无正当理由拒绝验收的，视为装修整改工程验收合格。3.验收过程中，如发现装修整改工程存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到甲方整改通知后[x]天内完成整改，并通知甲方再次验收。如乙方未在规定时间内完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方应承担违约责任。（三）验收报告装修整改工程验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括装修整改工程的基本情况、验收内容、验收结果等内容。验收报告一式两份，甲乙双方各执一份。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修整改费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时乙方有权解除合同。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并支付因工期延误而增加的费用。3.若甲方在验收过程中故意刁难乙方或无正当理由拒绝验收的，视为甲方认可装修整改工程质量合格，甲方应按照合同约定支付装修整改费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修整改范围、内容、标准及质量要求进行施工，导致装修整改工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，并承担由此给甲方造成的一切损失。如乙方返工后仍无法达到合格标准的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修整改费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照装修整改费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修整改费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自更换装修材料、设备等，或使用不符合国家环保标准及质量要求的材料、设备的，甲方有权要求乙方更换合格的材料、设备，并承担由此给甲方造成的一切损失。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修整改费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.若乙方未按照合同约定提供质量保修服务或在保修期内拒绝维修的，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称