租用广告合同协议

租用广告合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[广告位具体位置及详细描述，例如位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]的[建筑物名称]外立面[具体区域]广告位]（以下简称"广告位"），乙方希望租用该广告位用于发布广告信息，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、广告位基本情况1.位置：[详细描述广告位的具体地理位置，包括所在城市、街道、门牌号、建筑物名称及具体位置标识等]2.规格：广告位的长、宽尺寸为[x]米×[x]米，面积为[x]平方米。3.形式：[说明广告位的呈现形式，如墙面广告、楼顶广告、立柱广告等]4.现状：甲方应确保广告位在交付乙方使用时处于完好状态，无任何损坏或影响广告发布的瑕疵。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租用期限届满前，乙方如欲续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如按月/季/半年/年]支付的方式。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]天内向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租用期限届满或合同提前终止后，如乙方无违约行为且广告位经甲方验收合格，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。对乙方的广告发布内容进行审查，如发现乙方发布的广告内容违反法律法规、社会公德或本合同约定，有权要求乙方立即停止发布并进行整改。在租用期限内，甲方有权对广告位进行正常的维护、检修等工作，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方广告发布的影响。2.义务：确保拥有广告位的合法出租权，保证乙方在租用期限内能够合法、正常地使用广告位进行广告发布。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付广告位，并确保广告位符合本合同约定的规格和要求。负责广告位的日常安全管理，如因甲方原因导致广告位出现安全事故，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租用期限内，甲方应积极配合乙方办理与广告位相关的审批手续（如需），提供必要的协助和证明文件。（二）乙方权利与义务1.权利：在租用期限内，乙方有权按照本合同约定的方式和内容使用广告位进行广告发布。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。自行负责广告制作、安装、发布及维护等工作，并确保广告内容符合法律法规、社会公德及本合同约定。乙方应承担因广告内容违法违规或侵犯第三方权益而引发的一切法律责任。在广告发布前，应将广告样稿提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。广告发布期间，乙方应接受甲方的监督检查，如有需要，应按照甲方要求对广告内容或形式进行调整。租用期限届满或合同提前终止后，乙方应在[x]天内自行拆除广告设施，并清理广告位，恢复广告位原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。在使用广告位过程中，应注意保护广告位及周边环境，不得损坏广告位及相关设施。如因乙方原因造成广告位或周边设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、广告发布内容及要求1.乙方发布的广告内容必须真实、合法、健康，不得含有虚假、误导性信息，不得违反法律法规、社会公德及公序良俗。2.乙方应确保广告内容符合广告发布所在地的相关管理规定，如需办理广告发布审批手续，乙方应自行负责办理，并承担相应费用。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容或发布其他无关广告。如因乙方擅自更改广告内容导致的一切后果，由乙方自行承担。六、广告位的维护与管理1.甲方维护管理：甲方负责广告位的主体结构安全检查和维护，确保广告位在租用期限内的结构安全。在日常使用过程中，如发现广告位出现损坏或安全隐患，甲方应及时进行维修处理，但应提前通知乙方。因甲方维修导致乙方广告发布受到影响的，甲方应根据实际情况给予乙方一定的补偿。2.乙方维护管理：乙方负责广告设施（如广告牌、照明设备等）的日常维护、保养和维修，确保广告设施的正常运行和良好展示效果。乙方应定期对广告设施进行检查，如发现问题应及时处理。如因乙方未及时维护导致广告设施损坏或出现安全事故，乙方应承担全部责任。在租用期限届满或合同提前终止后，乙方应将广告设施完好无损地交付甲方。如乙方交付的广告设施存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付广告位，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，甲方应退还乙方剩余租期的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行对广告位的维护管理义务，导致广告位无法正常使用或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金，乙方还应补足欠付的租金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自解除本合同或未按照本合同约定的期限使用广告位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方发布的广告内容违反法律法规、社会公德或本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止发布并进行整改。如乙方未在规定时间内整改到位，甲方有权自行拆除广告内容，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，如因乙方广告内容问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定对广告设施进行维护管理或未在租用期限届满或合同提前终止后按时拆除广告设施、清理广告位，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。甲方有权自行拆除广告设施，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。八、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因上述原因导致合同无法履行的，双方应协商解决善后事宜，如退还租金、押金等。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同