猪舍维修合同协议

猪舍维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有猪舍需要进行维修，乙方具备猪舍维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就猪舍维修事宜达成如下合同协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修猪舍的位置及范围甲方位于[猪舍具体地址]的猪舍，本次维修范围包括但不限于猪舍的屋顶修缮、墙面修补、地面硬化及排水系统优化等方面。1.屋顶修缮对猪舍屋顶进行全面检查，修复或更换破损的瓦片、防水卷材等，确保屋顶具备良好的防水性能，防止雨水渗漏进入猪舍内部。对屋顶的木结构进行检查，如有腐朽、损坏的部分，进行加固或更换，保证屋顶结构的稳定性。2.墙面修补检查猪舍墙面是否存在裂缝、孔洞等问题，对裂缝进行填充修补，孔洞进行封堵，确保墙面的完整性。根据墙面实际情况，对需要重新粉刷的墙面进行基层处理后，涂刷环保型防水涂料，保证墙面防水、防潮、防霉。3.地面硬化对猪舍内现有的地面进行清理和平整，铲除坑洼不平的部分。在地面铺设厚度为[x]厘米的混凝土，混凝土强度等级为[具体强度等级]，确保地面坚实、平整，便于猪只活动和日常清洁。4.排水系统优化检查猪舍内的排水管道是否畅通，清理管道内的杂物和堵塞物。对排水坡度不符合要求的区域进行调整，确保排水顺畅，避免猪舍内出现积水现象。在猪舍周边适当位置增设排水明沟，明沟尺寸为[具体尺寸]，并用水泥砂浆进行抹面处理，增强排水能力。（二）维修标准及质量要求1.乙方应按照国家及行业现行的相关标准和规范进行猪舍维修工作，确保维修后的猪舍符合安全、卫生、防水、防潮等要求。2.维修所使用的材料应符合质量标准，具备合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。如因材料质量问题导致维修部位出现质量问题，乙方应承担全部责任并负责免费维修或更换。3.维修工作完成后，猪舍的屋顶应无渗漏，墙面应平整光滑、无裂缝，地面应坚实无空鼓，排水系统应畅通无阻，达到甲方正常使用猪舍的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。在维修工作完成后，有权按照合同约定的标准对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供猪舍的相关图纸、资料及维修所需的原始数据，协助乙方进行维修工作。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入猪舍进行现场勘查、施工等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修工作过程中，如遇甲方提供的资料与实际情况不符或因不可抗力等原因导致维修工作无法正常进行时，有权要求甲方解决相关问题或协商调整维修方案及工期。2.义务按照本合同约定的维修标的物及服务具体描述、维修标准及质量要求，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量和进度。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责维修过程中所产生的垃圾清理工作，保持施工现场的整洁。在维修工作完成后，向甲方提供维修工作记录及相关资料。对维修的猪舍提供质量保证期，质量保证期为自维修工作验收合格之日起[x]个月。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题出现损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次猪舍维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成屋顶修缮工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成墙面修补、地面硬化及排水系统优化工作并经甲方整体验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期（一）开工日期本合同签订且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织人员、材料、设备等进场施工，并确定具体的开工日期。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[总工期天数]天内完成全部维修工作，并通知甲方进行验收。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。五、验收（一）验收标准按照本合同约定的维修标准及质量要求进行验收。（二）验收程序1.乙方维修工作完成后，应提前[x]天向甲方提交验收申请报告，并提交维修工作记录及相关资料。2.甲方收到乙方的验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用及因整改导致的工期延误由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的协助或因甲方原因导致乙方无法正常开展维修工作，造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，并按照合同总金额的[延误工期违约金比例]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修标准及质量要求进行维修，或未在合同约定的工期内完成维修工作，乙方应负责免费返工直至达到验收标准，并按照合同总金额的[未达标或延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反施工现场安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[安全事故违约金比例]向甲方支付违约金。3.在质量保证期内，如因乙方维修质量问题出现损坏，乙方未按照合同约定及时进行维修或更换的，每逾期一天，应按照维修费用的[质量保证期逾期违约金比例]向甲方支付违约金。经甲方书面通知后仍拒不履行维修义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[自行维修违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限时长]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善