自拟续租合同协议

自拟续租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[首次租赁起始日期]签订了关于[标的物或服务具体名称]的租赁合同（以下简称"原合同"），现租赁期限即将届满，乙方有意续租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋（若为房屋租赁）地址：[房屋具体地址]建筑面积：[x]平方米房屋用途：[居住/办公/商用等具体用途]房屋配套设施：包括但不限于[列举房屋内配备的主要设施设备，如家具、电器等的品牌、型号及数量]2.租赁场地（若为场地租赁）位置：[场地具体位置]面积：[x]平方米场地用途：[具体用途，如仓储、生产等]场地现有设施：[描述场地内已有的基础设施，如水电供应、消防设施等情况]3.服务（若为服务租赁）服务内容：[详细说明服务的具体范畴，例如甲方为乙方提供[列举服务内容，如设备维护、技术支持等]服务]服务标准：[明确服务应达到的质量标准和要求，如维护及时性、技术水平等方面的标准]二、续租期限续租期限为[x]年/月，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准续租期间，租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及双方协商，每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。2.支付方式乙方应于本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付首月/年租金人民币[x]元。此后，乙方应于每月/每年的[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]向甲方足额支付当月/年租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金应在本合同签订之日起[x]日内支付。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物进行定期检查，以确保乙方合理使用并维护租赁标的物的安全和完好。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务应按照本合同约定将租赁标的物交付乙方使用，并保证租赁标的物符合约定的用途及质量标准。负责对租赁标的物的主体结构及主要设施设备进行维修、保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。维修费用由[责任方]承担。应保证乙方在租赁期间对租赁标的物的正常使用，不得无故干扰乙方的经营或居住活动。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回租赁标的物。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物。在租赁期间，乙方对租赁标的物享有合法的占有、使用和收益权，但不得擅自改变租赁标的物的用途或进行转租、转借等行为。有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务，保障租赁标的物的正常使用。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途，不得损坏租赁标的物的设施设备。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁标的物内的水电、物业等费用的缴纳。在租赁期满或合同解除后，应按照原状返还租赁标的物，并保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损。未经甲方书面同意留存的物品，甲方有权自行处置。遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。六、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[x]日书面通知对方。2.若乙方逾期支付租金超过[x]日，或累计逾期支付租金超过[x]日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照未支付租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物超过[x]日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照已支付租金总额的[x]%向乙方支付违约金。4.租赁期限届满，本合同自动终止。双方应按照本合同约定办理续租或交接手续。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自提高租金、提前收回租赁标的物或未履行维修、保养等义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变租赁标的物用途、转租转借、损坏租赁标的物或从事违法违规活动等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效