商店转手协议书模板

商店转手协议书模板甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有意将其经营的商店转让给乙方，乙方愿意受让该商店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商店转让事宜达成如下协议：一、商店基本情况及经营范围1.商店位置：该商店位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.商店现状：商店内现有装修、设备、库存商品等（详见附件清单）。3.经营范围：主要经营[具体经营范围]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的商店转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含商店现有装修、设备、库存商品、商号、商标及相关经营权益等所有与商店经营相关的一切权益及费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用，但本协议另有约定的除外。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金用于担保本协议的履行，如乙方违反本协议约定，无权要求返还定金；如甲方违反本协议约定，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成商店交接手续后[x]日内，乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付完毕。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证所转让的商店及相关权益合法、有效，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责在本协议签订后[x]日内，与乙方办理商店的交接手续，包括但不限于提供商店的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照原件及复印件，协助乙方办理相关证照的变更登记手续，并确保交接时商店的装修、设备、库存商品等与附件清单一致。在交接前，负责结清商店的所有税费、水电费、物业费、员工工资等一切费用，不得拖欠。否则，由此产生的一切费用及法律责任均由甲方承担。自本协议签订之日起至商店交接完成之日止，负责维持商店的正常经营秩序，不得擅自改变商店的经营状况、经营范围或转让商店的任何资产、权益。协助乙方办理商店经营所需的相关许可证、资质证书等变更手续，提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利接手并继续经营商店。办理变更手续所需的费用按照法律法规的规定由各方各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于按时办理商店交接手续、协助办理证照变更等。自交接完成之日起，有权自主经营和管理商店，享有商店的全部经营收益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在本协议签订后，积极配合甲方办理商店交接手续，及时接收商店的相关资料、证照、设备、库存商品等。承担商店交接完成后的所有经营费用和法律责任，包括但不限于税费、水电费、物业费、员工工资等。不得擅自改变商店的经营范围、经营模式或对商店进行重大改造，如需进行必要的装修或设备更新，应事先征得甲方书面同意，并确保不会影响商店的正常经营和周边环境。严格遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营商店，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致商店遭受任何损失或法律责任，乙方应承担全部赔偿责任。四、交接事宜1.交接时间：双方应在本协议签订后[x]日内，按照本协议约定的条件进行商店的交接。交接时间为[具体日期和时间]，交接地点为商店所在地。2.交接内容：甲方应向乙方移交商店的营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、食品经营许可证（如有）、烟草专卖零售许可证（如有）等所有经营所需的证照原件及复印件。移交商店的房屋租赁合同原件及复印件（如有），并确保乙方能够继续按照原租赁合同的约定使用房屋。按照附件清单，移交商店内的所有装修、设备、库存商品等实物。双方应在交接现场对实物进行清点、核对，并签署交接清单。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。提供商店的财务账目、客户资料、供应商信息等经营相关资料。3.交接程序：双方在交接当日共同到达商店所在地，由甲方按照上述交接内容进行移交。乙方对移交的内容进行逐一核对、查验，如发现问题应及时提出，甲方应负责解决或做出合理说明。经双方确认无误后，签署交接清单。交接完成后，商店的所有权及相关经营权益即转移至乙方。五、证照变更1.甲方应协助乙方在商店交接完成后[x]日内，办理营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照的变更登记手续。所需费用按照法律法规的规定由各方各自承担。2.如因甲方原因导致证照变更手续无法按时办理或出现任何问题，甲方应承担全部责任，并负责赔偿乙方因此遭受的一切损失。3.乙方应积极配合甲方提供办理证照变更所需的相关资料，并按照法律法规的要求履行相应的义务。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息、财务状况等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未能按时办理商店交接手续或交接的商店及相关权益不符合本协议约定，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或遗漏商店的任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应负责全额赔偿乙方的损失，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款项，同时按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并有权要求乙方按照转让价款的[x%]支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变商店的经营范围、经营模式或对商店进行重大改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金；如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的保密义务，应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_______________