小区物业绿化协议书

小区物业绿化协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理服务方，乙方具备绿化养护及管理的专业资质和能力，为提升小区环境品质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区绿化养护及管理事宜，达成如下协议：一、协议标的物及服务具体描述1.绿化区域范围本协议所涉及的绿化区域为[小区名称]内所有公共绿化区域，包括但不限于小区内的草坪、花坛、树木、绿篱、景观小品周边绿化等。具体绿化区域范围以双方共同确认的小区绿化布局图为准。2.绿化养护及管理服务内容草坪养护乙方应定期对草坪进行修剪，保持草坪高度一致，修剪后的草坪高度不超过[具体高度]厘米。及时清除草坪内的杂草、杂物，每月至少进行[x]次全面除草，确保草坪纯净率达到[x]%以上。对草坪进行施肥，每年春季和秋季各施肥[x]次，每次施肥量按照每平方米[具体克数]执行，以保证草坪生长茂盛、色泽均匀。定期对草坪进行病虫害防治，根据病虫害发生情况及时采取相应的防治措施，确保草坪无明显病虫害迹象。花卉养护负责小区内花坛、花境等花卉的日常养护工作，包括花卉的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。根据花卉生长季节和花期特点，合理安排养护工作，确保花卉生长良好、开花正常。及时更换枯萎、凋谢的花卉，保持花卉景观的美观性和观赏性。每年花卉更换次数不少于[x]次，每次更换的花卉品种应根据季节和小区整体景观需求进行合理搭配。树木养护对小区内所有树木进行定期巡查，及时发现并处理树木生长过程中出现的问题，如枯枝、病枝、虫害等。定期对树木进行修剪整形，保持树木形态美观，通风透光良好。修剪应遵循树木生长规律和园林景观要求，避免过度修剪影响树木生长。根据树木生长情况和土壤肥力状况，适时进行施肥，每年施肥次数不少于[x]次，每次施肥量根据树木大小和种类合理确定。对新种植的树木要加强养护管理，确保成活率达到[x]%以上。绿篱养护定期对绿篱进行修剪，保持绿篱形状整齐、线条流畅，修剪后的绿篱高度和宽度应符合设计要求。及时清除绿篱内的杂草、杂物，每月至少进行[x]次全面清理。对绿篱进行施肥，每年春季和秋季各施肥[x]次，每次施肥量按照每延长米[具体克数]执行，促进绿篱生长旺盛。定期对绿篱进行病虫害防治，防止病虫害蔓延，确保绿篱健康生长。景观小品周边绿化养护负责小区内景观小品（如雕塑、喷泉、亭台楼阁等）周边绿化区域的养护工作，包括浇水、施肥、修剪、除草、病虫害防治等。保持景观小品周边绿化与小品整体风格协调一致，营造优美的景观环境。定期清理景观小品周边的落叶、杂物，确保周边环境整洁卫生。绿化设施维护对小区内绿化区域内的灌溉设施、排水设施、防护设施等进行定期检查和维护，确保设施正常运行。如发现设施损坏或故障，应及时进行维修或更换，维修费用由乙方承担（因不可抗力因素导致的设施损坏除外）。在每次检查后，乙方应向甲方提交设施维护情况报告。绿化垃圾清理及时清理绿化养护过程中产生的垃圾，包括修剪下来的枝叶、杂草、枯萎花卉等。垃圾应日产日清，运至甲方指定的垃圾堆放点，并按照相关规定进行处理，不得随意丢弃在小区内。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的绿化养护及管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据小区实际情况和业主需求，对绿化养护方案提出调整要求。有权知晓乙方绿化养护及管理工作的进展情况，包括但不限于养护计划执行情况、绿化设施维护情况等。2.义务向乙方提供绿化区域的相关资料，包括但不限于绿化布局图、原有绿化植物清单等，协助乙方了解绿化区域的基本情况。按照本协议约定向乙方支付绿化养护及管理费用。协调小区业主与乙方之间的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，不得干涉乙方的正常工作安排。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付绿化养护及管理费用。有权根据绿化养护及管理工作的实际需要，合理安排人员、设备和物资。在甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常工作开展时，有权要求甲方采取措施予以解决。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本协议约定的服务内容和质量要求，认真履行绿化养护及管理职责，确保小区绿化环境达到良好状态。配备专业的绿化养护人员，人员数量和资质应符合本协议要求，并将人员名单报甲方备案。养护人员应遵守小区的规章制度，文明作业，不得损害业主利益。制定详细的绿化养护工作计划，并报甲方审核备案。严格按照计划组织实施养护工作，定期向甲方汇报工作进展情况，每[具体时间周期]提交一次书面工作报告。负责绿化养护及管理工作所需的各类物资、设备的采购、使用和维护，确保物资质量和设备正常运行。因乙方物资、设备问题导致绿化养护工作受到影响的，由乙方承担责任。加强对绿化养护人员的安全教育，确保养护工作安全进行。在绿化养护过程中如发生安全事故，由乙方承担相应责任，但因甲方原因导致的除外。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题和意见应及时整改落实。积极配合甲方组织的各类检查、评比活动，不断提高绿化养护及管理水平。遵守小区的各项规章制度，爱护小区内的公共设施和绿化植物，不得擅自改变绿化区域的用途或破坏绿化景观。因乙方原因造成绿化区域损坏或景观破坏的，乙方应负责修复或赔偿。如需对绿化养护方案进行调整，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。三、费用及支付方式1.绿化养护及管理费用标准本协议约定的绿化养护及管理费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定服务内容所需的全部费用，除因甲方要求变更服务内容导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月绿化养护及管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付绿化养护及管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停绿化养护及管理工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常工作安排，导致乙方无法履行协议义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和质量要求履行绿化养护及管理职责，导致小区绿化环境未达到约定标准的，乙方应负责限期整改。如经整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月部分或全部绿化养护及管理费用，直至乙方达到要求为止。乙方应按照扣除费用的[x]倍向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间提交工作报告或提交的报告内容虚假，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。若乙方未按照本协议约定制定或执行绿化养护工作计划，甲方有权要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变绿化区域的用途或破坏绿化景观，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方还应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方因自身原因导致绿化设施损坏未及时维修或更换，影响绿化养护工作正常进行的，乙方应承担相应的维修费用，并按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配备专业的绿化养护人员或人员资质不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在绿化养护过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。五、协议变更与解除1.协议变更本协议履行期间，如有需要变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，