政府占地合同协议

政府占地合同协议甲方：[政府名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[政府地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[被占地方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需占用乙方位于[土地详细地址]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就政府占地事宜达成如下合同协议：一、占地标的物及范围1.土地位置：乙方被占用的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[相邻地界描述]，南至[相邻地界描述]，西至[相邻地界描述]，北至[相邻地界描述]。（可根据实际情况绘制详细的土地位置图作为本协议附件）2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明文件，该被占地土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积]）。3.土地用途：该土地原用途为[农业用途/工业用途/商业用途等具体用途]。二、占地期限本次占地期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因项目建设需要延长占地期限，甲方应提前[x]日书面通知乙方，并另行签订补充协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定的用途和范围使用被占地土地。在占地期限内，对被占地土地及地上附着物享有占有、使用的权利，但不得擅自改变土地用途及损坏地上附着物。根据项目建设需要，要求乙方配合办理与占地相关的手续，如土地交付、权属变更等。2.义务按照本协议约定向乙方支付占地补偿费用。负责办理占地相关的审批手续，确保占地行为的合法性。在占地期限届满或本协议提前终止后，按照法律规定和本协议约定及时清理场地，恢复土地原状。因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利获得本协议约定的占地补偿费用。对甲方占地行为进行监督，确保甲方按照本协议约定使用土地。在占地期限内，如甲方擅自改变土地用途或损坏地上附着物，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。占地期限届满或本协议提前终止后，有权要求甲方返还土地并恢复原状。2.义务按照本协议约定的期限和条件将被占地土地交付给甲方。协助甲方办理与占地相关的手续，提供必要的证明文件和资料。不得干扰甲方正常的占地施工及项目建设活动。因乙方原因导致甲方无法正常占地或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、占地补偿费用及支付方式（一）补偿费用标准及构成1.土地补偿费：按照[当地土地补偿标准或评估价值]，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.地上附着物补偿费：经双方共同委托专业评估机构评估，地上附着物（包括但不限于建筑物、构筑物、青苗等）补偿费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。评估报告作为本协议附件。3.安置补助费：根据乙方实际情况及相关规定，甲方应支付乙方安置补助费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。以上各项补偿费用总计人民币[x]元（大写：[大写总金额]）。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付补偿费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在土地交付且乙方协助甲方办理完相关占地手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔付款后[x]个工作日内出具合法有效的收款凭证。五、土地交付1.乙方应在本协议约定的占地期限起始日前[x]个工作日内，将被占地土地及地上附着物交付给甲方。交付时，双方应共同进行现场确认，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地现状、地上附着物情况等内容。2.土地交付前，乙方应自行清理土地上的农作物、建筑物及其他附着物，并承担清理费用。交付后，土地上遗留的任何问题均由乙方负责处理，如因遗留问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付占地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿费用及违约金，同时甲方应按照补偿费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定按时交付土地，每逾期一日，应按照补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应按照补偿费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。3.若甲方擅自改变土地用途或损坏地上附着物，乙方有权要求甲方立即恢复原状或按照评估价值进行赔偿。甲方拒不履行的，乙方有权通过法律途径维护自身权益，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）由甲方承担。4.若乙方违反本协议约定干扰甲方正常施工或项目建设活动，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权暂停支付补偿费用，直至乙方消除干扰并确保项目建设正常进行。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）