租学校协议书范本

租学校协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方学校事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁学校位置甲方将位于__________________（详细地址）的学校整体出租给乙方使用，该学校占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。学校包括教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等建筑物及附属设施。2.学校设施设备学校内配备有完善的教学设施设备，包括但不限于多媒体教室、实验室仪器设备、计算机房、语音室、图书馆藏书、体育器材等，具体清单见本协议附件一《学校设施设备清单》。附属设施包括校园道路、绿化景观、水电暖系统、消防设施、通讯网络设施等。3.租赁用途乙方租赁该学校用于开展教育教学活动，包括但不限于办学、培训、学术交流等相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前______个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜双方另行协商，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金每年在上一年度租金基础上递增______%。2.支付方式租金支付方式为______（选择：按月/季/半年/年）支付。乙方应在每期租金支付期限届满前______日向甲方指定的银行账户支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用学校的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或损害学校设施设备的行为，有权要求乙方限期整改或赔偿损失。租赁期满或本协议提前终止后，有权收回学校及附属设施设备。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的学校及附属设施设备。负责学校主体建筑及附属设施设备的维修保养（因乙方使用不当或人为造成的损坏除外），确保学校正常使用。协助乙方办理相关办学审批手续，提供必要的证明文件和协助工作。尊重乙方的自主办学权利，不得干涉乙方正常的教育教学活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用学校及附属设施设备，开展教育教学活动。在租赁期限内，有权对学校进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止后，乙方应将装修改造后的学校恢复原状（甲方同意保留的除外）。有权要求甲方按照本协议约定履行维修保养义务。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用学校及附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏学校的设施设备。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。负责学校内部的安全保卫工作，配备必要的安全防范设施，确保师生人身安全和学校财产安全。如发生安全事故，应及时采取措施并承担相应的法律责任。遵守国家法律法规和教育主管部门的相关规定，依法依规开展教育教学活动，不得从事违法违规行为。按照国家有关规定和教育教学要求，妥善管理和使用学校的教育教学资源，不得擅自转让、转借或出租给第三方使用。负责学校的环境卫生和绿化管理，保持学校整洁美观。在租赁期限届满或本协议提前终止后，应按时将学校及附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损。五、维修与保养1.甲方维修责任对于学校主体建筑及附属设施设备的自然损坏或质量问题，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修。如因维修不及时影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方维修责任乙方应负责对其使用过程中造成的学校设施设备损坏进行及时维修。如乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保险1.乙方负责购买保险乙方应自行购买租赁期间内学校的财产保险及师生的人身意外伤害保险等相关保险，保险费用由乙方承担。2.保险告知义务乙方应在购买保险后及时将保险单号及相关信息告知甲方。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同的约定处理理赔事宜。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付学校或交付的学校不符合使用条件的，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用学校的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。若甲方擅自干涉乙方正常教育教学活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁用途、擅自转让转借或出租学校给第三方使用的，甲方有权解除本协议，收回学校，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未合理使用学校及附属设施设备，造成损坏的，应负责修复或赔偿损失。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未按照本协议约定按时交还学校及附属设施设备的，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回学校，并要求乙方承担因此产生的一切费用和损失。若乙方违反国家法律法规或教育主管部门的相关规定，从事违法违规办学活动，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件一：学校设施设备清单|设施设备名称|规格型号|数量|备注|||||||多媒体教室设备|[详细规格]|[数量]|||实验室仪器设备|[列举仪器名称及规格]|[数量]|||计算机房电脑|[电脑品牌及配置]|[