院落保洁合同协议

院落保洁合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有院落需要进行保洁服务，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行院落保洁服务事宜达成如下协议：一、服务标的物及服务内容1.服务标的物：甲方位于[具体地址]的院落，包括但不限于院落地坪、建筑物外立面、公共区域、绿化区域等。2.服务内容每日对院落地坪进行清扫，清除地面上的灰尘、杂物、垃圾等，保持地面干净整洁。定期对建筑物外立面进行清洁，包括窗户玻璃擦拭、墙面灰尘清除等，确保外立面无明显污渍。每日清理公共区域的垃圾桶，确保垃圾日产日清，垃圾桶外观清洁无异味。对绿化区域进行日常维护，包括清除杂草、修剪花木、清理落叶等，保持绿化区域美观整齐。按照甲方要求，不定期对院落进行全面深度清洁，如特殊活动前后的场地清理等。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，一方应提前[通知期限]书面通知另一方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓乙方保洁人员的工作安排及变动情况。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供水电供应、指定存放清洁工具和设备的场地等。按照本合同约定及时支付保洁服务费用。协助乙方协调与院落内其他相关方的关系，确保保洁工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取保洁服务费用。根据实际工作需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务派遣具备专业技能和经验的保洁人员进行服务，并确保保洁人员遵守甲方的相关规定和工作纪律。按照本合同约定的服务内容和标准，按时、高质量地完成保洁工作，达到甲方满意的效果。负责保洁人员的培训、管理和安全教育，确保保洁人员的人身安全和健康。定期对保洁工具和设备进行维护保养，确保其正常使用。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。四、服务费用及支付方式1.服务费用本合同约定的保洁服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。上述费用包含乙方保洁人员的工资、福利、保险、保洁工具及设备的购置和维护费用、清洁用品费用等乙方完成本合同约定服务所需的全部费用。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。五、质量标准与验收1.质量标准乙方提供的保洁服务应符合国家相关环境卫生标准及本合同约定的服务内容和标准。具体标准如下：院落地坪应无明显灰尘、杂物，目视干净整洁。建筑物外立面应无污渍、水渍，玻璃明亮。公共区域垃圾桶应及时清理，周围无散落垃圾，无异味。绿化区域应无杂草丛生，花木修剪整齐，无明显落叶堆积。2.验收甲方有权随时对乙方的保洁服务质量进行检查验收。乙方应积极配合甲方的检查验收工作，并提供必要的资料和说明。如甲方发现乙方保洁服务不符合质量标准，应及时向乙方提出整改意见。乙方应在接到通知后[整改期限]内完成整改，直至达到质量标准。经甲方验收合格后方可视为乙方完成相应工作。每月末，双方应对当月的保洁服务质量进行综合评估。如乙方当月保洁服务质量连续[x]次未达到质量标准，甲方有权扣除当月部分服务费用；如乙方当月保洁服务质量连续[x]次以上未达到质量标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，直至甲方支付全部费用及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展保洁工作，如未提供必要的工作条件等，应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，或未按时完成保洁工作，应按照当月服务费用的[违约扣除比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责在甲方要求的期限内完成整改，直至达到合同标准。如乙方逾期未完成整改，甲方有权另行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担。若乙方保洁人员在服务过程中因故意或重大过失给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自将本合同项下的保洁服务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包违约金比例]向甲方支付违约金。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事