租用地协议书范本

租用地协议书范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方生产经营需要，甲方同意将其拥有使用权的土地出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租用甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地址]，其四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。（可详细描述周边环境及与相邻土地的关系）2.土地面积：租赁土地面积为______平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[明确具体用途，如工业生产、仓储物流等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币______元（大写______元整）。租金标准每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及周边土地租赁价格协商确定。2.支付方式：租金按[年/季/月]支付。乙方应在每[支付周期起始时间]前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证所提供土地的合法性及无任何权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用该土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地或遭受第三方主张权利，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、解决纠纷等。3.甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需提前收回土地，应提前__个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方在土地上的投入、预期收益等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁土地，在符合土地用途的前提下，乙方有权自行决定土地的使用方式和经营内容。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地的地形地貌，不得损坏土地及地上附着物。如因乙方原因造成土地或地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在租赁土地上进行的生产经营活动应符合国家法律法规及相关政策的要求，承担相应的安全、环保等责任。如因乙方原因导致发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方应在租赁期满或协议解除后，按照原状交还土地及地上附着物。如乙方对土地进行了改造或增添了附属设施，应按照双方协商的方式处理，协商不成的，乙方应负责拆除并恢复土地原状。6.在租赁期间，乙方如需将土地转租给第三方，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方应承担违约责任。五、土地交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订后__日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地的现状、面积、附属设施等内容。2.返还：租赁期满或协议解除后，乙方应在__日内将土地及地上附着物返还给甲方。返还的土地应符合本协议约定的交付条件，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理土地上的废弃物、设备等，保持土地整洁。六、地上附着物及附属设施1.在租赁期间，乙方在租赁土地上建造的地上附着物及附属设施的所有权归乙方所有。租赁期满或协议解除后，乙方有权拆除其自行建造的地上附着物及附属设施，但应恢复土地原状。对于乙方无法拆除或拆除后会对土地造成损坏的地上附着物及附属设施，双方应另行协商处理方式。2.如因甲方原因导致乙方提前解除本协议，对于乙方建造的地上附着物及附属设施，甲方应按照评估价值给予乙方相应的补偿。补偿金额由双方共同委托有资质的评估机构进行评估确定。七、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金超过__日，或未经甲方同意擅自改变土地用途、转租土地等，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。4.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.