田地续租合同协议

田地续租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[田地详细地址]的田地（以下简称"该田地"），乙方有意续租该田地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下续租合同协议：一、标的物或服务具体描述1.田地位置及范围该田地位于[田地详细地址]，四至界限为：东至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。田地面积为[x]亩，以实际测量为准。2.田地现状甲方应保证该田地目前处于可正常使用状态，土地平整，无明显障碍物，灌溉、排水等基础设施基本完善。田地内现有[具体农作物或附着物情况，如有]。二、续租期限1.续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.续租期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如年/半年]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对乙方使用田地的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定使用田地，有权要求乙方改正或解除合同。法律法规规定的其他权利。2.义务保证拥有该田地的合法出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用田地，不受第三方干涉。按照合同约定的时间和标准，向乙方提供符合要求的田地及相关基础设施。协助乙方解决在田地使用过程中遇到的与第三方的纠纷，但因乙方自身原因引起的除外。在租赁期内，不得擅自提高租金或提前收回田地，但本合同另有约定的除外。承担因田地所有权纠纷或其他甲方原因导致乙方无法正常使用田地的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，按照合同约定的用途合法使用该田地。对田地进行合理的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害田地的永久性结构和农业生产能力。改良和建设的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的设施设备，但应恢复田地原状。法律法规规定的其他权利。2.义务按照合同约定的时间和金额支付租金。按照合同约定的用途使用田地，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需转租，必须事先征得甲方书面同意。合理使用田地内的基础设施，如因乙方故意或重大过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期内，负责田地的日常管理和维护，包括但不限于农作物种植、灌溉、施肥、病虫害防治等，保证田地的正常生产经营。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，不得从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，及时将田地交还给甲方，并保证田地处于良好的使用状态。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供田地或相关基础设施，导致乙方无法正常使用田地的，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提高租金或提前收回田地，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方多支付的租金。因甲方原因致使乙方在租赁期内无法正常使用田地，影响乙方农作物收成或造成其他经济损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变田地用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，并退还田地。乙方应负责恢复田地原状，如无法恢复原状的，应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定对田地进行合理改良和建设，或因乙方原因造成田地永久性结构损坏或农业生产能力下降的，乙方应负责修复或赔偿。因乙方违反国家法律法规或当地政府规定从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合